Preston Plaza | 17950 Preston Rd
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Preston Plaza 17950 Preston Rd
Espace disponible 4 étoiles 1 419 à 77 084 pi² à Dallas, TX 75252
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Faits saillants
- Destination de bureau recherchée offrant une vaste gamme de suites de bureau et de vente au détail sur mesure et prêtes à emménager dans une tour récemment rénovée.
- Profitez des nouvelles commodités, y compris un centre de conférences, un hall d'entrée avec services de vente au détail et sécurité, et un salon des locataires avec service de restauration.
- Le stationnement sur place, combiné à une position stratégique sur le chemin Preston, près de George Bush Turnpike et du péage Dallas North Tollway, assure des déplacements faciles.
- Étapes vers d'abondantes commodités telles que Tom Thumb Grocery, Kohl's, Anytime Fitness, CVS Pharmacy, Starbucks, Chipotle Mexican Grill et Cadot Restaurant.
tous les espaces disponibles(12)
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- Disponible
Espace de bureau médical de 2e génération.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Boîte blanche créative avec plafonds apparus, planchers en béton et exposition dans le hall.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
Les suites Pseudo Spec sont des espaces partiellement achevés dans lesquels le locateur accorde une indemnité de construction pour personnaliser les locaux au-delà de leur état actuel.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace de 2e génération avec un aménagement principalement ouvert. Comprend une salle de réception/pause, une salle de conférence et deux bureaux privés.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
Espace de 2e génération avec accès à l'entrée de l'ascenseur dans le hall.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
Locaux de 2e génération à étage complet comprenant 22 bureaux privés. Combinaison de bureaux privés pour un plan ouvert
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 22 Bureaux privés
Espace de 2e génération avec 15 bureaux privés.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 15 Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
Espace de 2e génération avec 3 bureaux privés et deux petites salles de réunion.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
Espace de 2e génération avec 4 bureaux privés et 1 salle de conférence.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 6 778 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 21 217 $ CAD/mois 254 602 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 48 | 5 164 pi² | 3-5 ans | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 16 165 $ CAD/mois 193 975 $ CAD/an | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 3 445 à 13 772 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 43 110 $ CAD/mois 517 317 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 998 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 9 384 $ CAD/mois 112 614 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 2 155 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 6 746 $ CAD/mois 80 948 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 356 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 16 766 $ CAD/mois 201 187 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 23 091 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 72 281 $ CAD/mois 867 366 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 630 | 8 202 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 25 674 $ CAD/mois 308 091 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 640 | 1 841 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 5 763 $ CAD/mois 69 153 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 2 637 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 8 254 $ CAD/mois 99 054 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 660 | 1 419 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 4 442 $ CAD/mois 53 302 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 3 671 pi² | Négociable | 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 11 491 $ CAD/mois 137 894 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 6 778 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 21 217 $ CAD/mois 254 602 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 48
| Taille |
| 5 164 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 16 165 $ CAD/mois 193 975 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 445 à 13 772 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 43 110 $ CAD/mois 517 317 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 998 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 9 384 $ CAD/mois 112 614 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 2 155 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 6 746 $ CAD/mois 80 948 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 16 766 $ CAD/mois 201 187 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 23 091 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 72 281 $ CAD/mois 867 366 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 630
| Taille |
| 8 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 25 674 $ CAD/mois 308 091 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 640
| Taille |
| 1 841 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 5 763 $ CAD/mois 69 153 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 8 254 $ CAD/mois 99 054 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 660
| Taille |
| 1 419 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 4 442 $ CAD/mois 53 302 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 3 671 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,56 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 404,32 $ CAD/m²/an 33,69 $ CAD/m²/mois 11 491 $ CAD/mois 137 894 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 120
| Taille | 6 778 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau médical de 2e génération.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage, ste 48
| Taille | 5 164 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Boîte blanche créative avec plafonds apparus, planchers en béton et exposition dans le hall.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 3 445 à 13 772 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Les suites Pseudo Spec sont des espaces partiellement achevés dans lesquels le locateur accorde une indemnité de construction pour personnaliser les locaux au-delà de leur état actuel.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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CARTE
2e étage, ste 240
| Taille | 2 998 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 2e génération avec un aménagement principalement ouvert. Comprend une salle de réception/pause, une salle de conférence et deux bureaux privés.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
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CARTE
3e étage, ste 340
| Taille | 2 155 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
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RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 5 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 2e génération avec accès à l'entrée de l'ascenseur dans le hall.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
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CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 23 091 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux de 2e génération à étage complet comprenant 22 bureaux privés. Combinaison de bureaux privés pour un plan ouvert
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 22 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
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CARTE
6e étage, ste 630
| Taille | 8 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 2e génération avec 15 bureaux privés.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
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CARTE
6e étage, ste 640
| Taille | 1 841 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 2e génération avec 3 bureaux privés et deux petites salles de réunion.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
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CARTE
6e étage, ste 650
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 2e génération avec 4 bureaux privés et 1 salle de conférence.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
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CARTE
6e étage, ste 660
| Taille | 1 419 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
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CARTE
7e étage, ste 700
| Taille | 3 671 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 372 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
Aperçu de la propriété
Preston Plaza est une tour de bureaux de dix étages avec un emplacement recherché au 17950 Preston Road à North Dallas, au Texas. Rénové en 2015, l'édifice lumineux dispose d'un nouveau hall d'entrée dans l'atrium avec de vastes puits de lumière et d'un espace de vente au détail, d'un centre de conférences ultramoderne et d'un salon des locataires avec cuisine. Les locataires bénéficient d'autres commodités sur place, dont un spa pour manucure, la banque Veritex, du personnel de sécurité à temps plein et un service de restauration du Grab'n Go Deli, Foodsby et des camions de restauration. Preston Plaza dispose d'un garage de cinq étages offrant plus de 1 000 places de stationnement en surface et couvertes avec un accès direct à l'édifice. L'esplanade Preston occupe l'angle sud-est du chemin Preston et du chemin Frankford, offrant un accès pratique au président George Bush Turnpike et au péage Dallas North Tollway. Les locataires bénéficient de la vaste gamme de restaurants, de nombreux clubs country et de logements unifamiliaux de luxe dans le quartier environnant. L'emplacement, combiné aux commodités de première classe sur place, au stationnement au garage et au personnel de sécurité à temps plein, offre aux occupants de Preston Plaza une expérience de travail supérieure.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2015
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
10 Étages
Taille du bâtiment
259 009 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
25 901 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
362 Surface Espaces de stationnement
591 Couvert Espaces de stationnement
Réservé Stationnement à 142 $ CAD/mois
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
-
Courtier en puissance Chase Lopez -
Tim Terrell -
Stream Realty Partners, LP
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Présenté par
Preston Plaza | 17950 Preston Rd
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