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Prime Retail or Restaurant Opportunity 1795 Pearl St
Espace disponible commerce de détail 2 125 à 6 458 pi² à Boulder, CO 80302
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 125 à 6 458 pi² | 5-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
L'espace avant est disponible séparément pour 4 333 pieds carrés. L'espace arrière est disponible séparément pour 2 125 pieds carrés. Pieds carrés totaux disponibles à la location 6 458 pieds carrés pour le commerce de détail. Êtes-vous à la recherche de l'espace de vente idéal à louer ? Le 1795 Pearl Street est un espace de vente au détail, de bureaux et de restaurants de premier choix situé à 6 458 RF, avec une forte circulation piétonnière et automobile. Situé sur le côté ensoleillé de la rue, cet espace est doté de grandes fenêtres qui fournissent suffisamment de lumière naturelle. De plus, un patio extérieur partiellement couvert sur la rue Pearl pourrait permettre à vos clients de profiter d'un cadre magnifique. Avec son emplacement idéal et son grand espace, cette propriété offre une excellente occasion pour les entreprises de prospérer au cœur du centre-ville de Boulder.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Garage Style Window on Pearl Street side.
- Large Covered Fenced outdoor patio on Pearl Street
- Signalized Intersection.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1795 Pearl St , Boulder, CO 80302
| Min. divisible | 2 125 pi² | Superficie commerciale brute | 6 458 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 2 125 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 458 pi² |
| Année de construction | 1985 |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Christine Welker - Christine W
Présenté par
Christine W
Prime Retail or Restaurant Opportunity | 1795 Pearl St
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