1794 Poplar Drive Ext
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1794 Poplar Drive Ext
18 800 pi² Industriel Immeuble Greer, SC 29651 2 519 107 $ CAD (134 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Aline Capital est heureuse de présenter cette occasion de cession-bail à Greer, SC. Package Concepts, une entreprise de 35 ans, est propriétaire et exploite de la propriété industrielle de 18 800 pi2. Fondée en 1989, Package Concepts est l'un des principaux fournisseurs de solutions d'emballage en carton ondulé manufacturé et de fournitures d'expédition dans la région.
La propriété de 2,18 acres bénéficie d'un emplacement privilégié directement en face de l'aéroport GSP et à seulement 3,5 milles en bas de la route de l'Inland Port Greer. La société cherche à obtenir un bail à long terme avec un taux de location initial de 7,25 $/NNN SF, ce qui génère un taux plafond de 7,8 % au prix demandé de 1,75 million de dollars.
La propriété de 2,18 acres bénéficie d'un emplacement privilégié directement en face de l'aéroport GSP et à seulement 3,5 milles en bas de la route de l'Inland Port Greer. La société cherche à obtenir un bail à long terme avec un taux de location initial de 7,25 $/NNN SF, ce qui génère un taux plafond de 7,8 % au prix demandé de 1,75 million de dollars.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 519 107 $ CAD | Taille du lot | 2,10 AC |
| Prix par pi² | 134 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 800 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,80% | Année de construction | 1998 |
| Conditions de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Effacer hauteur du plafond | 17’7” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Prix | 2 519 107 $ CAD |
| Prix par pi² | 134 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,80% |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’7” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0529.01-01-013.02 | Évaluation des bâtiments | 56 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 390 $ CAD | Évaluation totale | 60 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0529.01-01-013.02
Évaluation du terrain
4 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
56 241 $ CAD
Évaluation totale
60 631 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I1 (District industriel) |
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