17931 W County Road 74E - Sundance Trail Guest Ranch 11 292 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 4 281 952 $ CAD à un 5,50% taux de capitalisation dans Red Feather Lakes, CO 80545

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Multiplicateur de revenus 3,56x | 21 763 $CA
  • La propriété propose une grande variété d'activités de plein air pour les amateurs de tous âges, y compris des promenades à cheval.
  • 36 trous de disc golf (les 18 derniers trous ont été complétés en 2022)
  • Un authentique ranch tout compris du Colorado sur environ 137,62 acres dans les magnifiques montagnes Rocheuses
  • 4 chambres Lodge et 3 cabines rustiques offrant un hébergement confortable
  • Courtier officiel : Michael A. Corbey, Realspace Commercial Real Estate, LLC

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN | Northco a le plaisir de présenter, à titre de conseiller exclusif à la propriété, la vente de Sundance Trail Guest Ranch, un vaste ranch situé sur environ 137,62 acres de terrain à Red Feather Lakes, au Colorado (la « propriété »). La propriété est entourée de plus de 800 000 acres de la forêt nationale de Roosevelt, ce qui lui permet de se sentir à l'étranger. Le ranch comprend des suites et des cabines confortables et peut accueillir des couples, des familles et des groupes jusqu'à 24 personnes.
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT :
Le Sundance Trail Guest Ranch est situé au cœur des Rocheuses, dans le comté de Larimer, au Colorado. Elle est située dans la partie nord de l'État, à environ 38 milles au nord-ouest de Fort Collins.
Les lacs Red Feather sont entourés de la forêt nationale de Roosevelt et offrent aux visiteurs un large éventail d'activités récréatives de plein air, y compris la randonnée, la pêche, le camping et la navigation de plaisance. Il y a plusieurs lacs dans la région, dont les lacs Red Feather, Dowdy et West Lake.
Les lacs Red Feather sont une destination populaire pour les vacanciers et les propriétaires de résidences secondaires. Le village a un petit quartier commerçant avec des boutiques, des restaurants et des logements.
Red Feather Lakes est également connu pour ses événements annuels, tels que le défilé et les feux d'artifice du 4 juillet, le Black Powder Shootout et le Derby de la pêche.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 281 952 $ CAD
Prix par pi² 379,20 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,50%
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Spécialité
  • Hall de réunions (spécialité)
Taille du lot 137,62 AC
Taille du bâtiment 11 292 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1971/2022

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 33335412

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17931 W County Road 74E, Red Feather Lakes, CO 80545