17930 W State Highway 42
Richwoods, MO 63071

SVN | Holman Norden a le plaisir de présenter un intérêt simple de 100 % dans une propriété Dollar General située au 17930 West State Hwy 47, Richwoods, MO 63071. Richwoods soutient les nombreuses destinations de voyage populaires pour les pêcheurs, le kayak, la randonnée et le camping qui sont répandues dans la région. Se reposant à seulement une heure de la MSA de Saint-Louis, c'est une escapade facile pour beaucoup de personnes à la recherche de grands espaces. Le bien en question est un immeuble de 9 100 pieds carrés loué à Dollar General Corporation à titre de locataire à long terme. Construit en 2018 pour mieux servir la communauté, le magasin fonctionne selon un bail NNN absolu de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Alors qu'il reste plus de 14 ans à la période initiale, le bail comprend également des options de cinq (5) ans avec une majoration de loyer de 10 % à chaque renouvellement. Dollar General est le plus grand détaillant à rabais aux États-Unis par le nombre de magasins comptant plus de 15 500 magasins de quartier dans 44 États. Sans oublier qu'ils sont parmi les plus grands détaillants de produits de première qualité fabriqués par America's Most des fabricants de confiance tels que Procter & Gamble, Kimberly-Clark, Unilever, Kellogg, General Mills, Nabisco, PepsiCo et Coca-Cola.