Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

935 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Summerlin Bend 1791 Boy Scout Dr

9 382 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Fort Myers, FL 33907 5 337 784 $ CAD (569 $ CAD/pi²) 2,29% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Possibilités d'investissement entièrement louées
Locataire principal national, Tropical Smoothie Café avec garantie d'entreprise
La valeur ajoutée augmente en raison des loyers actuels inférieurs au marché et des baux qui expirent bientôt

Situé à l'intersection avec signalisation de la promenade Boy Scout et de la promenade Red Cedar
Visibilité de la promenade Boy Scout avec une signalisation sur pylône

Résumé de l'annonce

Cette propriété commerciale d'investissement située au 1791 Boy Scout Dr., à Fort Myers, FL 33907, est un centre de vente au détail d'une superficie locative brute de 9 480 pieds carrés. Elle est actuellement occupée à 100 % par six locataires.
La composition des locataires se compose principalement d'entreprises locales et régionales, avec un locataire national, Tropical Smoothie Cafe, qui sert de locataire principal sur le plafond final avec un drive-thru.
La propriété a une façade d'environ 270 pieds sur la promenade Boy Scout et se trouve à une intersection signalée offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité.

1791 Summerlin Bend OM

Teaser Boy Scout Dr

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture de bureau ou de commerce de détail

Taille du bâtiment

9 382 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

5 337 784 $ CAD

Prix par pi²

569 $ CAD

Taux de capitalisation

2,29%

Revenu net d’exploitation

122 039 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Dalle à dalle

14’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Terrain en acres

0,95 AC

Zonage

Stationnement

40 Espaces (4,26 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

157 pi le Boy Scout

Commodités

Ligne d'autobus
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute
Enseigne sur pylône

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
-
-
Loyer hypernet
-

Tropical Smoothie Cafe is a vibrant and dynamic franchise specializing in delicious, health-conscious smoothies, fresh food, and a relaxed atmosphere. Founded in 1993, the company has grown into a beloved brand known for its commitment to quality ingredients and innovative flavors. With a menu featuring a variety of smoothie blends, salads, wraps, and sandwiches, Tropical Smoothie Cafe aims to provide customers with a nutritious and enjoyable dining experience. The cafe's mission is to inspire healthier lifestyles by serving up food and drinks that are both tasty and healthy, all in a welcoming, tropical-themed environment.