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1790 FL-436
Espace disponible commerce de détail 2 100 pi² à Winter Park, FL 32792
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Faits saillants
- trafic intense 44 500 AADT
- Idéal pour le cabinet médical
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 3-5 ans | 33,25 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 69 821 $ CAD/an 5 818 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Idéal pour un cabinet médical avec une salle d'examen de 6 à 7 heures, mais peut être idéal pour une variété d'entreprises.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Stand Alone Building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1790 FL-436 , Winter Park, FL 32792
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fantastique occasion de louer un immeuble autonome dans un quartier souhaitable de Winter Park. La propriété est située sur la SR 436, ce qui accroît un nombre élevé de trafic de 44 500 AADT. L'extérieur a été entièrement rénové avec de la peinture fraîche. Le locataire précédent était une clinique vétérinaire, donc cette propriété sera idéale pour tout type de cabinet médical avec une construction très minimale. Il y a actuellement 6 à 7 salles d'examen. La propriété est zonée C2, ce qui conviendra à une variété d'entreprises.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Millenium Realty Group Inc.
1790 FL-436
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