Tuscany Commons 1790 E Venice Ave
17 158 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Venice, FL 34292 8 111 250 $ CAD (472,74 $ CAD/pi²) 6,44% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de classe « A » à l'intérieur et à l'extérieur
- Occupation à 100 % - Fantastique mélange de locataires
- Locataire principal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une excellente occasion d'investissement, située au 1790 E Venice Avenue, Venice, FL. Cet impressionnant bâtiment de 17 158 SF de classe « A », comptant 7 unités, a été méticuleusement entretenu depuis sa construction en 2006 avec un nouveau toit en 2023. Bénéficiant d'une occupation à 100 % et d'un zonage CG convoité, cette propriété offre stabilité et potentiel. Situé dans un coin difficile à fort trafic, il offre une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité florissante de bureaux ou d'immeubles à bureaux. Avec un mélange fantastique de locataires et un grand parking, cette propriété présente une option attrayante pour ceux qui recherchent un investissement solide et fructueux dans la région de Venise. NDA exigée pour le compte de résultat.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 158 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2006
Prix
8 111 250 $ CAD
Prix par pi²
472,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,44%
Revenu net d’exploitation
522 365 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 570 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
CG - CG - Le zonage commercial général permet une multitude d'utilisations allant du commerce de détail au bureau et au médical.
Stationnement
41 Espaces (2,11 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Atriums Of Venice Inc
- Immobilier
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- James and Kelley Tate
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Atriums Of Venice Inc | Immobilier | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| James and Kelley Tate | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0412-01-0002 | Évaluation des bâtiments | 2 851 826 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 230 781 $ CAD | Évaluation totale | 4 082 607 $ CAD |
CONTACT
-
Adam Seidel -
American Property Group of Sarasota, Inc.
