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179 E Park Ave
Espace disponible commerce de détail 1 357 à 13 224 pi² à Long Beach, NY 11561
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Faits saillants
- Ancienne salle de cinéma
- Situé à l'intersection signalisée de Long Beach
- Le locateur examinera les divisions
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 2 537 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 1A | 1 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 2 | 2 857 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 3 | 2 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 4 | 1 841 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine | 1 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Space 1
Espace combiné et divisible disponible totalisant 11 313 sf au premier étage, ainsi qu'un espace Mezz de 1 912 sf disponible au deuxième étage.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 312 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
1er étage, ste Space 1A
Espace combiné et divisible disponible totalisant 11 313 sf au premier étage, ainsi qu'un espace Mezz de 1 912 sf disponible au deuxième étage.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 312 pi² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
1er étage, ste Space 2
Espace combiné et divisible disponible totalisant 11 313 sf au premier étage, ainsi qu'un espace Mezz de 1 912 sf disponible au deuxième étage.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 312 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
1er étage, ste Space 3
Espace combiné et divisible disponible totalisant 11 313 sf au premier étage, ainsi qu'un espace Mezz de 1 912 sf disponible au deuxième étage.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 312 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
1er étage, ste Space 4
Espace combiné et divisible disponible totalisant 11 313 sf au premier étage, ainsi qu'un espace Mezz de 1 912 sf disponible au deuxième étage.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 312 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Visibilité exceptionnelle sur le boulevard Long Beach et le parc E
- Stationnement exclusif 25 à l'arrière
Mezzanine
Espace combiné et divisible disponible totalisant 11 313 sf au premier étage, ainsi qu'un espace Mezz de 1 912 sf disponible au deuxième étage.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 179 E Park Ave , Long Beach, NY 11561
| Superficie totale disponible | 13 224 pi² | Sous-type de propriété | Cinéma |
| Max. contigu | 11 312 pi² | Superficie commerciale brute | 13 224 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1918 |
| Superficie totale disponible | 13 224 pi² |
| Max. contigu | 11 312 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 13 224 pi² |
| Année de construction | 1918 |
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