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179-181 Culver Blvd

3 300 pi² Bureau Immeuble Playa Del Rey, CA 90293 4 110 878 $ CAD (1 246 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE, Inc. est heureuse de présenter une occasion d'achat d'immeuble magnifiquement rénové situé à quelques pas de la plage dans le sous-marché très recherché de Playa del Rey. Le bâtiment a été entièrement rénové et est prêt à être occupé immédiatement. Le 1er étage se compose d'un vaste espace de bureaux et de commerces ouvert et créatif avec une hauteur de plafond d'environ 14 pi, une excellente lumière naturelle et comprend une cuisine nouvellement installée avec cuisinière, toilettes et douche. Le 2e étage se compose de trois unités de vie et de travail nouvellement mises à jour, dont des toilettes individuelles, des douches, une laveuse/sécheuse et des poêles, mais peuvent également être facilement combinées en un seul étage. Les autres caractéristiques du bâtiment comprennent des fenêtres actionnables, des hauteurs de plafond supérieures aux normes, une excellente signalétique et une excellente visibilité. Il est situé à seulement quelques pas de la plage. L'immeuble offre une occasion prête à l'emploi pour tout propriétaire/utilisateur ou investisseur à la recherche d'une occasion entièrement restaurée et prête à emménager située au cœur de Playa del Rey.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1904/2022
Prix
4 110 878 $ CAD
Prix par pi²
1 246 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 650 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
LAC4
Stationnement
5 Espaces (1,52 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Bord de l’eau
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4116-007-053
Évaluation du terrain
2 638 148 $ CAD
Évaluation des bâtiments
527 630 $ CAD
Évaluation totale
3 165 778 $ CAD
  • ID d’inscription: 34755613

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 179-181 Culver Blvd, Playa Del Rey, CA 90293

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