Tire Choice Auto Service Center | 1787 Hamner Ave
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Tire Choice Auto Service Center 1787 Hamner Ave
5 429 pi² Local commercial Immeuble Norco, CA 92860 3 492 544 $ CAD (643,31 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un pneu Choice à locataire unique situé à Norco, en Californie (Inland Empire), en pleine croissance
- La structure du bail est NN avec une signature corporative de l'un des principaux distributeurs de services automobiles et de pneus au pays.
- La propriété en question a plus de 23 ans d'expérience d'exploitation réussie en tant que concessionnaire de pneus et centre de service
- Bail original de 15 ans avec plus de 7 ans restants
- Selon les modalités du bail, le locataire est responsable de la moitié de toute dépense en capital de plus de 5 000$.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail net d'entreprise sur le marché en plein essor de l'Inland Empire. Centre de service automobile NN Tire Choice (Monro, Inc.) garanti par l'entreprise situé dans le corridor principal de vente au détail à Norco, en Californie. Monro, Inc. est l'un des plus importants concessionnaires américains de services et de pneus automobiles avec plus de 1 280 emplacements à l'échelle nationale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 429 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 492 544 $ CAD
Prix par pi²
643,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
209 553 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,78 AC
Stationnement
19 Espaces (3,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
64’ le Hamner Avenue
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-170-041 | Évaluation des bâtiments | 2 996 419 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 882 192 $ CAD | Évaluation totale | 3 878 611 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-170-041
Évaluation du terrain
882 192 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 996 419 $ CAD
Évaluation totale
3 878 611 $ CAD
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