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Spruce Creek Terrace Shoppes 17860 SE 109th Ave
1 250 à 5 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Summerfield, FL 34491
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Faits saillants
- Situé sur la route américaine 441 très fréquentée, en face de Walmart, avec une circulation automobile et piétonnière qui crée une forte visibilité pour les locataires.
- Situé juste au nord des Villages, parmi une route importante reliant Ocala au métro Orlando.
- Beaucoup de places de stationnement au niveau de la surface avec l'esplanade commerciale et le centre médical voisin qui offre divers locataires attirant des clients.
- Il y a plus de 48 000 ménages dans un rayon de cinq milles et une population de 91 500 habitants avec un revenu moyen de 72 000$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 à 2 750 pi² | - | 2-5 ans | 33,31 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 358,55 $ CAD/m²/an 29,88 $ CAD/m²/mois 7 634 $ CAD/mois 91 604 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 611 | 1 400 pi² | 9’ | 3-5 ans | 33,31 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 358,55 $ CAD/m²/an 29,88 $ CAD/m²/mois 3 886 $ CAD/mois 46 635 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 624 | 1 250 pi² | - | 2-5 ans | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 3 544 $ CAD/mois 42 524 $ CAD/an | Loyer hypernet |
17860 SE 109th Ave - 1er étage
peut 1 500 à 2 750 pi2 Le locateur ajustera le plan d'étage et apportera des améliorations aux locataires pour les locataires à long terme
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17860 SE 109th Ave - 1er étage - ste 611
à l'heure actuelle, l'espace est un salon de coiffure, peut être converti pour une autre utilisation. Excellent mélange d'unités et de nombreux locataires de services. Un trafic intense avec les voisins voisins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’
17860 SE 109th Ave - 1er étage - ste 624
Cette unité est située au milieu de la place, à côté de la fontaine, qui est le principal point central de la place et l'espace est situé à côté de Pizza Hut, un autre locataire à haute visibilité. L'espace est idéal pour un restaurant, un café, une boulangerie ou un magasin de livraison. Il s'agit actuellement d'un Jimmy Johns.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sam's St. John's Seafood Restaurant
- Restaurant
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sam's St. John's Seafood Restaurant | Restaurant | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17860 SE 109th Ave , Summerfield, FL 34491
| Min. divisible | 1 250 pi² | Façade | 906’ le 109th Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 42 220 pi² |
| Stationnement | 225 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,82 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1998 |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 906’ le 109th Ave |
| Superficie commerciale brute | 42 220 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,82 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Spruce Creek Shoppes est un centre de vente au détail et de bureaux à édifices multiples construit en 1998, situé sur l'autoroute 441 S. Les bâtiments s'étendent sur plus de 8 acres de terrain méticuleusement entretenu et se vantent d'un mélange de détaillants locaux et de locataires nationaux. La propriété offre un stationnement en surface qui est partagé avec tout le centre et des voies de virage réservées le long de la route américaine 441 très fréquentée. Le centre de vente au détail est ancré par Sam's St. John's Seafood Restaurant et est situé en face de deux communautés d'adultes, le Spruce Creek Country Club et Stonecrest de Del Webb, ainsi qu'un supermagasin Walmart récemment achevé. Les locataires actuels et futurs peuvent profiter d'une abondance de commodités locales offrant plus de commodité sans se déplacer loin de l'édifice. Avec les dépenses de consommation des ménages s'élevant à environ 83,4 millions de dollars par année dans un rayon d'un mille, cet emplacement est idéal pour les nouvelles entreprises ou les agrandissements.
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Spruce Creek Terrace Shoppes | 17860 SE 109th Ave
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