Monterey Apartments | 1785 S 79th Ave E
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Monterey Apartments 1785 S 79th Ave E
86 Unité Immeuble d’appartements 9 142 681 $ CAD (106 310 $ CAD/Unité) 6,79% Taux de capitalisation Tulsa, OK 74112
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Faits saillants de l’investissement
- Améliorations exceptionnelles en immobilisations
- Nouveaux toits, nouveaux terrains de stationnement
- Excellentes mises à niveau de l'unité
- Des fondamentaux solides sur le marché
- Collectivité à l'échelle de l'établissement
- Excellent profil de locataire
Résumé de l'annonce
Monterrey est une formidable opportunité de valeur ajoutée avec des avantages locatifs éprouvés dans les unités classiques et rénovées. Extérieur entièrement rénové. Le complexe offre un mélange souhaitable de studios, d'appartements d'une et de deux chambres. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un
un bien de qualité dans un emplacement idéal avec une conception primée et un modèle d'affaires éprouvé.
un bien de qualité dans un emplacement idéal avec une conception primée et un modèle d'affaires éprouvé.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 142 681 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 106 310 $ CAD | Taille du lot | 3,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 53 942 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,79% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 86 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 9 142 681 $ CAD |
| Prix par unité | 106 310 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79% |
| Nombre d’unités | 86 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,12 AC |
| Taille du bâtiment | 53 942 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Détecteur de fumée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 60 | 1 276 $ CAD | 570 |
| 2+1 | 26 | 1 630 $ CAD | 850 |
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Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
28 173 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
245 610 $ CAD (2023)
Évaluation totale
273 784 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
Zonage
| Code de zonage | RM2 (RM-2 zoning is a low-rise residential district that allows for multiple family dwellings, including townhouses, apartments, duplexes, and multi-plexes) |
| RM2 (RM-2 zoning is a low-rise residential district that allows for multiple family dwellings, including townhouses, apartments, duplexes, and multi-plexes) |
Contacts
-
Raymond Lord -
Bill Buchanan -
Dave Pinson -
Chase Lord -
Jason Turner -
SVN OAK Realty Advisors LLC
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