17814 Spring Cypress Rd

Les conseillers en placement au détail de Cushman & Wakefield ont été retenus exclusivement pour exécuter la vente du Spring Cypress Retail Center (la « propriété »), un centre de striptease de classe A 100 % résistant au commerce électronique situé dans le nord-ouest de Houston, au Texas. La propriété est stratégiquement positionnée et ancrée à l'ombre entre Lowe's Home Improvement et Target, dans l'épicentre d'une destination commerciale régionale de premier plan du nord-ouest de Houston. Cet actif de premier choix est entièrement loué à 3 locataires de crédit national occupant 7 837 pieds carrés d'espace commercial sur 1,14 acre de terrain. De plus, deux des locataires, soit 85 % de la NRA, ont connu des augmentations de loyer contractuelles de plus de 9 % au cours des deux prochaines années et demie, ce qui représente un revenu annuel supplémentaire de près de 25 000$.
La propriété bénéficie d'un accès et d'une visibilité à plus de 200 000 véhicules par jour sur l'autoroute 290 et les voies avoisinantes et se trouve à proximité de plusieurs détaillants nationaux de grande taille qui génèrent de la circulation et sont les meilleurs de leur catégorie, tels que Target, Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, The Home Depot, Ross, Best Buy et Hobby Lobby. De plus, l'offre de locaux commerciaux dans la zone commerciale immédiate est limitée, ce qui contribue davantage à la croissance durable des loyers de la propriété dans un avenir prévisible.
Spring Cypress Retail Center offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un centre de striptease stabilisé de classe A avec des responsabilités minimales de propriétaire dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 82 110 résidents vivant dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages de 161 926$.