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Atrium Mall 1780 Ridge Rd E
2 500 à 10 177 pi² d’espace disponible à Rochester, NY 14622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Accès signalisé
- À seulement 1/2 mille de la route 104
- Points d'entrée/sortie multiples
- Nombre de trafic supérieur à 15 800 VPD
- Situé au cœur d'un corridor de vente au détail en pleine croissance
- Stationnement pratique pour chaque bâtiment
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 577 pi² | Négociable | 33,99 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 87 599 $ CAD/an 7 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Lower Level | 2 500 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1770 E Ridge Rd - 1er étage
Ancien restaurant disponible à louer.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
1802 E Ridge Rd - 1er étage
Bâtiment autonome anciennement utilisé comme restaurant rapide à louer. Le propriétaire est prêt à construire selon vos besoins. Les chambres froides et la hotte sont toujours en place. Plan d'étage ouvert. Situé en face d'un important site de développement sur l'emplacement d'un ancien centre commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Service au volant
- True en voiture
- Nombreux entrées/sorties
1780 Ridge Rd - 1er étage - ste Lower Level
Espace de bureau au niveau inférieur de 2 500 à 5 000 pi² au Atrium Mall.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 7 - 40 Personnes
- Climatisation centrale
- Accès signalisé au complexe
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kfc
- Restauration rapide
- 4 998
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kfc | Restauration rapide | 4 998 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1780 RIDGE RD E , ROCHESTER, NY 14622
| Superficie totale disponible | 10 177 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Façade | 83’ le Ridge Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 154 pi² |
| Stationnement | 228 Espaces | Superficie totale du terrain | 9,90 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 10 177 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 228 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 83’ le Ridge Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,90 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux, commerces de détail et restaurants disponibles au centre commercial Atrium, un site très visible et actif ! Situé en face de Skyview sur la crête, avec un centre communautaire et d'autres nouveaux projets en cours de construction. À seulement 1/2 mille de la route 104. Plans d'étage ouverts, stationnement pour plus de 180 voitures, restaurant en voiture disponible. Construire disponible.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Atrium Mall | 1780 Ridge Rd E
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