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178 E Molloy Rd
Espace disponible commerce de détail 780 pi² à Mattydale, NY 13211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Très visible sur East Molloy Road
- Trois pâtés de maisons de la route 11 des États-Unis. Près de l'autoroute I-81 et de Thruway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 780 pi² | 1-3 ans | 31,28 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 336,74 $ CAD/m²/an 28,06 $ CAD/m²/mois 2 033 $ CAD/mois 24 402 $ CAD/an | Négociable |
1er étage
178 East Molloy RD - Espace de coiffure/bureau disponible uniquement à la location.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Cet espace est barbier depuis 50 ans.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 178 E Molloy Rd , Mattydale, NY 13211
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Très visible, la façade d'un salon de coiffure/bureau sur la propriété East Molloy Road peut être utilisée pour un salon de coiffure ou un espace de bureau professionnel avec espace de travail/entreposage existant Auparavant utilisé comme salon de coiffure, peut être converti pour répondre à d'autres besoins de service Immeuble rénové Beaucoup de trafic Grand parking disponible avec accès facile Espace total disponible à la location 780 SF Durée du bail 12-36 mois GRANDE OPPORTUNITÉ ! DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! À trois pâtés de maisons de la route 11 des États-Unis. Près de l'I-81 et de la Thruway
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Nadiya Goletsas
178 E Molloy Rd
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