• Courtier Scott Wiles 2162642000
  • Courtier Craig Fuller 2162642043

Take 5 | Abs NNN | Cleveland MSA 17780 Bagley Rd

1 610 pi² Local commercial Immeuble Cleveland, OH 44130 2 083 036 $ CAD (1 293,81 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prenez 5 baux absolus NNN pour vidange d'huile et 12 ans restants à Middleburg Heights, OH (Cleveland MSA)
  • Emplacement irremplaçable à Hard Corner avec une combinaison de 36 310 VPD
  • Augmentation annuelle du loyer de 1,5 % au cours de la période initiale et de toutes les options ; ajoute plus de 100 pb au taux du CAP d'ici l'expiration actuelle du bail en 2036
  • Site principal de sortie de l'autoroute — à seulement 0,1 mile des rampes de sortie de l'I-71 ; l'autoroute I-71 affiche 105 400 volets par jour
  • Locataire de longue date avec un nouveau bail de 15 ans commencé en décembre 2021
  • Propriété complètement passive sans aucune responsabilité en matière de gestion ou de dépenses du propriétaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 610 pi²
Année de construction/rénovation
1972/2017
Prix
2 083 036 $ CAD
Prix par pi²
1 293,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
119 762 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
GB
Stationnement
50 Espaces (3,73 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
119’ le Bagley Road

COMMODITÉS

  • Affichage

TRAFIC

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE ANNÉE Distance
Bagley Rd Engle Rd, W 17 386 2022 0,04 km
Engle Rd Bagley Rd, S 13 000 2022 0,09 km
Engle Rd Bagley Rd, N 4 584 2022 0,15 km
Bagley Rd Engle Rd, E 18 279 2022 0,18 km
Bagley Rd I- 71, E 25 093 2022 0,23 km
I- 71 Bagley Rd, NE 8 265 2020 0,25 km
RAMP FROM IR71 SB TO BAGLEY RD Engle Rd, NW 7 630 2020 0,26 km
Rosbough Dr Engle Rd, NW 8 963 2022 0,26 km
RAMP FROM BAGLEY RD TO IR71 SB Bagley Rd, NE 6 675 2022 0,28 km
Bagley Rd I- 71, SW 9 685 2020 0,38 km

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

IHOP
Starbucks
Five Guys
Citizens
Olive Garden
Perkins
7 Brew Coffee
Max & Erma's
Bob Evans Restaurants
First Watch

Impôts fonciers

Numéro de lot 371-22-010 Évaluation des bâtiments 87 044 $ CAD
Évaluation du terrain 139 612 $ CAD Évaluation totale 226 655 $ CAD

Carte 17780 Bagley Rd Cleveland, OH 44130

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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