1776 Route 212

L'immobilier commercial moderne rencontre un modèle d'affaires novateur au 1776 Rt 212, une propriété unique à logements multiples située sur une route principale très fréquentée entre Woodstock et Saugerties. Cette offre comprend l'immobilier et deux entreprises florissantes dans un état clé en main, ce qui en fait une occasion d'investissement inégalée. La propriété au design élégant comprend deux bâtiments contemporains, chacun présentant une architecture et un aménagement paysager impeccables. Le premier bâtiment de 3 150 pieds carrés abrite la célèbre ImmuneSchein Tea Haus, une destination locale bien-aimée offrant des élixirs de gingembre faits à la main, une vaste sélection de thés en feuilles et une gamme d'offres internationales et de chocolat provenant du monde entier. À l'entrée, le hall accueillant s'ouvre sur un grand espace principal baigné de lumière naturelle par des fenêtres de 25 pieds du sol au plafond et présente des planchers de béton chauffants radiants. Un hall latéral mène à deux salles de bains des clients, à une kitchenette, à des aires de rangement et de travail ainsi qu'à un évier fermé à 3 baies. Un escalier ouvert en acier et en bois mène au loft qui offre un espace de conférence en verre et des espaces et des installations de travail supplémentaires. Dans tout le bâtiment, il y a plusieurs espaces de rassemblement intimes à l'intérieur et à l'extérieur, y compris un patio extérieur entièrement clôturé en pierre de rivière. La conception industrielle de pointe de l'immeuble, combinée à un modèle d'affaires réussi, offre une transition harmonieuse pour le prochain propriétaire. De l'autre côté du nouveau stationnement pavé de 20 places s'élève le deuxième bâtiment, une merveille de 2 526 pieds carrés qui accroît le potentiel commercial de cette propriété. Cet espace récemment rénové abrite Schein Studios, une entreprise supplémentaire : un espace de production multidisciplinaire conçu pour tout projet créatif et événement culinaire. Avec un mélange de charme rustique et de créativité moderne, l'espace imaginatif capture l'esprit artistique de la région. Une cuisine et une salle à manger commerciales et gastronomiques entièrement équipées, flexibles pour les grands rassemblements, les cours de cuisine, les tournages, le coworking ou les événements communautaires, et un rare studio mural cyclorama pour les projets vidéo et photographiques en font un incontournable. L'espace et le bâtiment sont inspirants et rares, avec une salle d'entreposage additionnelle adjacente à agrandir ou réaménagée en une salle de serre ou une cabine de son. La toute nouvelle cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'un grand espace de comptoir et de nombreux sièges, offrant un lieu polyvalent pour une myriade d'activités créatives et culinaires. Le studio mural cyc offre un cadre professionnel pour le travail de contenu de marque, avec une infrastructure de soutien pour l'équipement d'éclairage. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, un entrepreneur cherchant à agrandir une entreprise existante ou quelqu'un qui a la vision d'une propriété à usage mixte, 1776 Rt 212 offre des possibilités créatives infinies. Les vendeurs sont ouverts à des arrangements souples, ce qui en fait un investissement incroyablement polyvalent et attrayant dans l'une des régions les plus chères de New York.