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George’s Corner: NNN Drive-Thru Outparcels 1775-1777 Hilliard Rome Rd
8 359 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Hilliard, OH 43026 7 534 704 $ CAD (901 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété à deux immeubles en parcelle séparée comprenant le nouveau Krispy Kreme Drive-Thru et un immeuble à locataires multiples repositionné
- Emplacement de remplissage irremplaçable dans le Columbus MSA à croissance rapide
- Accès pratique à l'Interstate 70 - 5e plus grand réseau routier aux États-Unis
- Premier Outparcel à l'entrée de Tanglewood Plaza - 4 millions de visiteurs par année
- Corridor de vente au détail très performant avec un taux d'inoccupation extrêmement faible
Résumé de l'annonce
La propriété possède des fondamentaux immobiliers exceptionnels dans un corridor commercial dominant à l'échelle régionale et est stratégiquement située à l'entrée de Tanglewood Plaza, un important centre électrique qui attire plus de 4 millions de visiteurs par année, selon Placer.ai. Le centre présente une gamme exceptionnelle de commerces de classe A, dont Sam's Club, Esporta Fitness, Dick's Sporting Goods, Ross et Kohl's. Situé le long du chemin Hillard Rome (51 000 VPJ), l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor commercial historiquement très performant, caractérisé par un taux d'inoccupation extrêmement faible et une forte présence de locataires de crédit nationaux.
Les éléments fondamentaux sous-jacents du bien sont appuyés par de solides données démographiques, dont le revenu moyen des ménages est de 100 000$ dans un rayon de 3 milles et de 5 milles. De plus, la ville de Hilliard a connu une croissance démographique exceptionnelle de 30 % depuis 2010 (Source : Census.gov), ce qui en fait l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la MSA de Columbus. À l'échelle régionale, une forte présence au siège social des entreprises et des technologies et des investissements institutionnels importants au cours de la dernière décennie ont attiré une population plus jeune et très instruite vers la MSA de Columbus, ce qui est de bon augure pour la croissance et le développement à long terme de la région.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Bibibop is all about well being. They serve healthy, affordable Asian food because they really care. They serve real, unprocessed, high quality food because they believe that well-being can start with a good meal. They take care with everything they do to keep that meal affordable for their guests because they also believe that you should not have to pay more to eat healthy food. They are a family empowered to make a difference for their guests and focused on improving every day. They believe that well-being is for everyone and they want to support people on their journey to wholistic health and happiness. Promoting Well B-ing goes beyond offering quality food and extends to health in all forms – physically, mentally, relationally, and spiritually.
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Jan 0000
Charleys Philly Steaks founder and CEO Charley Shin tasted his first Philly Cheesesteak back in 1985 while attending The Ohio State University. As a young undergrad with an appetite for success, Shin knew he wanted to share this sandwich experience with others in a big way. After experimenting with countless ingredients and perfecting his recipe, Shin turned his entrepreneurial dreams into reality in 1986 when he opened his first restaurant called Charley’s Steakery, a 450-square foot space near The Ohio State University campus. With the support of his mother, Charley’s Steakery became an instant hit with college students who craved the made-fresh Philly Cheesesteaks, loaded Gourmet Fries and all-natural Lemonades.
- Krispy Kreme
- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Krispy Kreme | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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George’s Corner: NNN Drive-Thru Outparcels | 1775-1777 Hilliard Rome Rd
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