17741-17823 Kenwood Trl | Lakeville, MN 55044
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17741-17823 Kenwood Trl
Lakeville, MN 55044
Kenwood Center · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- MIX UNIQUE ET FORT DE LOCATEAUX - Les locataires du Kenwood Center comprennent des services de détail, de bureau et des services médicaux, y compris les soins dentaires et les soins oculaires.
- DÉMOGRAPHIE FORTE - Plus de 58 % de la population locale gagne plus de 100 000$ par année, et plus de 30 % gagnent plus de 150 000$.
- FAIBLES DÉPENSES D'EXPLOITATION - Les impôts fonciers et les données sur les MCP (estimation de 2022 sont de 6,40 $/pc) sont nettement inférieurs à ceux des centres de vente au détail de la région.
- Baux à long terme en place - Kenwood Center a une durée moyenne pondérée du bail de 4,35 ans, ce qui procure à l'investisseur un revenu à long terme.
- OCCASION À VALEUR - Il y a actuellement deux postes vacants bien positionnés disponibles au Kenwood Center qui totalisent 4 654 pieds carrés contigus.
- ENDROIT EXCEPTIONNÉ - Le centre Kenwood offre une visibilité exceptionnelle le long du sentier Kenwood, qui accueille plus de 25 000 VPD. Accès rapide et facile à l'I-35.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
37 266 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
3,59 AC
Zonage
Commercial - Commerce de détail, bureau, médical
Stationnement
165 Espaces (4,43 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-11875-03-040 | Évaluation des bâtiments | 4 041 433 $ |
| Évaluation du terrain | 2 713 057 $ | Évaluation totale | 6 754 491 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-11875-03-040
Évaluation du terrain
2 713 057 $
Évaluation des bâtiments
4 041 433 $
Évaluation totale
6 754 491 $
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