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177 Culver Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 742 pi² à Playa Del Rey, CA 90293
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 742 pi² | 1-5 ans | 73,31 $ CAD/pi²/an 6,11 $ CAD/pi²/mois 789,12 $ CAD/m²/an 65,76 $ CAD/m²/mois 10 642 $ CAD/mois 127 709 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ne manquez pas cette occasion incroyable d'obtenir un espace commercial de premier plan à Playa Del Rey. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin de détail, d'aménager un espace de bureau, une galerie ou d'établir un gymnase, cette propriété offre suffisamment d'espace et une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec un accès 24 heures sur 24 et un nouveau système de CVC. Le locataire précédent était un studio de conditionnement physique et de boxe populaire et prospère. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet espace de bureaux est son emplacement fantastique, à seulement deux pâtés de maisons de la plage. Cet emplacement offre une excellente visibilité avec une façade sur Culver et une circulation piétonnière élevée, ce qui le rend parfait pour attirer des clients. La région environnante est dynamique et accessible à pied, offrant une foule de commodités à portée de main. Vous trouverez une gamme de restaurants, de pubs gastronomiques et d'options de vente au détail à proximité, ce qui vous assure d'avoir une variété de choix de restaurants et d'autres produits essentiels. Situé au cœur de Silicon Beach, le bureau est adjacent à Ballona Lagoon and Park, offrant un environnement pittoresque et serein. Le parc offre un cadre idéal pour les pauses extérieures ou les balades à l'heure du déjeuner, favorisant un équilibre agréable entre le travail et la vie personnelle. Les transports sont un jeu d'enfant avec l'autoroute Marina (90) à seulement 5 minutes, l'autoroute San Diego (405) à seulement 10 minutes et Manhattan Beach à 5 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié offre une excellente connectivité avec diverses parties de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès 24 heures sur 24 et à 2 pâtés de maisons de la plage
- Nombreuses options de stationnement public à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 177 Culver Blvd , Playa Del Rey, CA 90293
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 742 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 742 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Ne manquez pas cette occasion incroyable d'obtenir un espace de vente au détail de premier ordre à Playa Del Rey. Que vous projetiez d'ouvrir un magasin de détail, d'aménager un espace de bureau, d'une galerie ou d'établir un gymnase, cette propriété offre amplement d'espace et de flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec un accès 24 heures sur 24 et un système CVC plus récent. L'ancien locataire était un studio de fitness et de boxe populaire et prospère. L'une des caractéristiques remarquables de cet espace de bureau est son emplacement fantastique, à seulement deux pâtés de maisons de la plage. Cet emplacement offre une excellente visibilité avec une façade sur Culver et une circulation piétonnière élevée, ce qui le rend parfait pour attirer les clients. La région environnante est animée et facile à pied, offrant une foule de commodités à portée de main. Vous trouverez une gamme de restaurants, de gastropubs et d'options de services de vente au détail à proximité, ce qui vous assure d'avoir une variété de choix pour manger et d'autres produits essentiels. Situé au cœur de Silicon Beach, le bureau est adjacent à Ballona Lagoon and Park, offrant un environnement pittoresque et serein. Le parc offre un cadre idéal pour les pauses extérieures ou les promenades à l'heure du déjeuner, favorisant un équilibre agréable entre le travail et la vie personnelle. Le transport est un jeu d'enfant avec la Marina (90) Freeway à seulement 5 minutes, la San Diego (405) Freeway à seulement 10 minutes, et Manhattan Beach à 5 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié offre une excellente connectivité avec diverses parties de la ville.
Présenté par
177 Culver Blvd
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