177-195 Highway 50
Stateline, NV 89449

Charmant actif commercial à usage mixte situé sur trois terrains. La propriété offre des vues à couper le souffle sur le lac Tahoe Sud et se trouve dans une zone très fréquentée avec un trafic important. En raison de l'afflux considérable de touristes attirés par le lac et les casinos locaux, l'espace commercial de la propriété est très prisé par les entreprises locales ayant pignon sur rue. La propriété conserve des droits de jeu et reste sous la juridiction de la NTRPA en raison de son utilisation antérieure. Les locataires actuels sont les suivants : 3 restaurants, un magasin UPS et 3 espaces de bureaux exécutifs privés actuellement loués par un cabinet d'avocats. Situé à un feu de circulation avec un grand parking sur place et des servitudes de stationnement sur la propriété adjacente appartenant au comté de Douglas. Grâce à son emplacement privilégié, cet actif connaîtra certainement une forte croissance des loyers au fil du temps.