177-181 Main St

Opportunité lucrative ! Cette propriété, située à un pâté de maisons de l'autoroute 36 dans le comté de Monmouth, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, bénéficiant de la circulation quotidienne d'environ 35 000 voitures. Son emplacement privilégié est encore renforcé par sa proximité de quartiers animés tels que Middletown, Highlands et Belford, ce qui en fait un endroit recherché pour les entreprises et les clients.
La propriété génère un revenu annuel stable de 110 169$ provenant de six locataires payants, tous dans le cadre de baux à long terme. Le locataire principal, le bureau de poste, fournit une garantie supplémentaire avec un bail qui se prolonge jusqu'en juin 2028. Cela fait de la propriété une occasion d'investissement attrayante avec des flux de trésorerie constants et fiables.
Un grand stationnement est un autre point fort, avec 12 places réservées complétées par un stationnement supplémentaire derrière le bureau de poste et les commerces de détail adjacents. Située dans une région réputée pour sa forte demande immobilière, la position stratégique de cette propriété et son potentiel de génération de revenus en font une occasion exceptionnelle sur le marché florissant du comté de Monmouth. Cette vente comprendrait également : 3, rue Pulsch, Port Monmouth NJ 07758 (Bloc #263 - Lot #1)