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Eighteen Sunset 1769 Purdy Ave
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 2 200 à 5 204 pi² à Miami Beach, FL 33139
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Faits saillants
- Situé à l'entrée de Sunset Harbour, surplombant le parc Maurice Gibb sur l'avenue Purdy, Eighteen Sunset comprend deux étages de Bes soigneusement aménagés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 004 pi² | Négociable | 126,42 $ CAD/pi²/an 10,54 $ CAD/pi²/mois 1 361 $ CAD/m²/an 113,40 $ CAD/m²/mois 31 647 $ CAD/mois 379 769 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 200 pi² | Négociable | 126,42 $ CAD/pi²/an 10,54 $ CAD/pi²/mois 1 361 $ CAD/m²/an 113,40 $ CAD/m²/mois 23 177 $ CAD/mois 278 127 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Une nouvelle norme de marché pour le commerce de détail d'élite est arrivée. La liste stimulante d'options d'accueil, d'équipements haut de gamme et d'offres de quartier de Eighteen Sunset motivera et inspirera les clients grâce à des services et des expériences organisés. Eighteen Sunset offre de vastes espaces commerciaux couverts en plein air inégalés à Miami Beach. Les systèmes robustes du bâtiment comprennent une sauvegarde complète du générateur pour tous les systèmes des locataires avec une redondance complète et des vitesses de données ultra-rapides. Conçu pour rassurer contre les interruptions, Eighteen Sunset est certifié LEED® Gold pour son efficacité énergétique, ce qui réduit le stress sur l'environnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 3,004 SF of retail space available.
- $90/SF NNN
1er étage, ste 1
Une nouvelle norme de marché pour le commerce de détail d'élite est arrivée. La liste stimulante d'options d'accueil, d'équipements haut de gamme et d'offres de quartier de Eighteen Sunset motivera et inspirera les clients grâce à des services et des expériences organisés. Eighteen Sunset offre de vastes espaces commerciaux couverts en plein air inégalés à Miami Beach. Les systèmes robustes du bâtiment comprennent une sauvegarde complète du générateur pour tous les systèmes des locataires avec une redondance complète et des vitesses de données ultra-rapides. Conçu pour rassurer contre les interruptions, Eighteen Sunset est certifié LEED® Gold pour son efficacité énergétique, ce qui réduit le stress sur l'environnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Premium amenities and neighborhood offerings
- $90/SF NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1769 Purdy Ave , Miami Beach, FL 33139
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 55 660 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 55 660 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Présentation d'un immeuble révolutionnaire de cinq étages à usage mixte au milieu du Sunset Harbour Village offrant aux locataires l'équilibre parfait entre une communauté florissante, des commodités de premier ordre et un accès facile aux espaces verts, à la voie navigable Intracoastal, aux îles Venetian avec l'esprit inimitable de South Beach Situé à l'entrée de Sunset Harbour, surplombant le parc Maurice Gibb sur l'avenue Purdy, Eighteen Sunset comprend deux étages d'espace de bureau Best in Class A soigneusement aménagé, 17 000 pieds pi2 de détail au rez-de-chaussée et une vaste résidence penthouse. Les espaces de vente au détail comprennent un grand trottoir extérieur couvert et des espaces breezeway conçus pour encourager le bien-être communautaire ainsi qu'un lien avec le quartier unique de Sunset Harbour.
Principaux détaillants à proximité
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Sara Wolfe -
Wolfe Town Retail
Présenté par
Eighteen Sunset | 1769 Purdy Ave
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