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17667-17669 Union Tpke
Espace disponible commerce de détail 740 pi² à Fresh Meadows, NY 11366
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Faits saillants
- Excellent trafic piétonnant
- Ligne d'autobus
- En face du Centre Utopia
- Sous-sol
- Près de l'Université St. John's
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 176-69 | 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 176-69
Disponible immédiatement. Dispose d'un sous-sol d'entreposage - béton Conducteurs de gaz - Oui
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17667-17669 Union Tpke , Fresh Meadows, NY 11366
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 634 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1939 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 634 pi² |
| Année de construction | 1939 |
À propos de la propriété
Niché au cœur de Fresh Meadows, NY 11366, le 176-69 Union Tpke offre une occasion exceptionnelle d'entreprendre des activités commerciales dans un emplacement privilégié. Cette propriété bénéficie d'une position stratégique le long de l'Union Turnpike, l'une des principales artères de la région, assurant une visibilité et une accessibilité élevées aux entreprises qui cherchent à prospérer dans ce quartier animé. D'une superficie impressionnante, la propriété offre un aménagement polyvalent propice à un large éventail d'utilisations commerciales. Grâce à sa proximité des quartiers résidentiels, des écoles et des commodités communautaires, l'emplacement offre un auditoire captif pour les établissements de vente au détail, les restaurants, les bureaux professionnels ou les fournisseurs de services qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans la région. L'architecture et la conception de la propriété se prêtent à la personnalisation, permettant aux locataires ou propriétaires potentiels d'adapter l'espace en fonction de leurs besoins commerciaux spécifiques. Qu'il s'agisse de devantures de magasins de détail, de cabinets médicaux, d'établissements d'enseignement ou d'autres entreprises, la propriété offre une superficie suffisante en pieds carrés et un potentiel d'adaptation. Entouré d'un mélange diversifié de points de vente au détail, d'options de restauration et d'installations récréatives, le 176-69 Union Tpke bénéficie de l'énergie dynamique de la communauté de Fresh Meadows. Son emplacement central offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris les autoroutes et le transport en commun, ce qui facilite la connectivité avec les quartiers environnants et au-delà. Grâce à son emplacement privilégié, à son espace adaptable et à sa proximité d'une multitude de commodités, le 176-69 Union Tpke offre une excellente occasion aux entrepreneurs et aux entreprises qui cherchent à tirer parti du marché dynamique de Fresh Meadows, New York.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Michael Wang -
Max Li -
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Project Queens
Présenté par
17667-17669 Union Tpke
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