17666 Dodson Branch Hwy
Cookeville, TN 38501

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le Dollar General au 17666 Dodson Branch Highway à Cookeville, au Tennessee. L'offre consiste en un bâtiment autoptant de 9 100 pieds carrés à locataire unique qui a été construit en 2012 sur environ 2 acres. Le locataire a encore neuf ans et six mois sur le bail initial de quinze ans net absolu (NNN), et il est doté d'augmentations de trois pour cent au cours de la onzième année. Le bail est également assorti de trois options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer de dix pour cent pour chaque option. La propriété en question est située au nord de Cookeville, au Tennessee, avec plus de 66 300 résidents, près de 82 000 employés et plus de 26 500 ménages dans un rayon de 10 milles en 2017. Le site est situé sur la route Dodson Branch, l'artère principale menant à Cookeville. La propriété en question est entourée de nombreux conducteurs de la circulation, tels que le parc d'État de Cummins Falls et le lac Dale Hollow, qui accueille plus de 40 000 visiteurs chaque année.