17652 Penn Valley Dr
Penn Valley, CA 95946

L'offre offre l'occasion d'acquérir un NNN Dollar General absolu à Penn Valley, en Californie. Le bail de 15 ans comprend une garantie d'entreprise et comprend trois options de cinq ans, avec des augmentations de loyer au début de chaque période d'option. Ce nouvel actif construit sur mesure n'a aucune obligation d'entretien ou de dépenses du propriétaire. La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'un attrait en bordure de rue le long de la promenade Penn Valley, la « rue principale » de Penn Valley. La propriété est située à côté du bureau de poste de la ville et est entourée de la majorité des établissements commerciaux de la ville. Penn Valley est située à 60 milles au nord-est de Sacramento, la capitale de l'État de Californie. Dollar Général a généré des ventes de 23,5 milliards de dollars au cours de l'exercice 2017 et un bénéfice net de plus de 1,54 milliard de dollars. Dollar General exploite actuellement plus de 15 000 magasins dans 44 États, ce qui en fait le plus grand détaillant à rabais de petites boîtes au pays. La société a une cote S&P de BBB, qui a été augmentée cinq fois depuis 2009, et qui est une meilleure cote de crédit que ses principaux concurrents. L'action de Dollar General a augmenté de 45 % au cours des 24 derniers mois.