17630 Kenwood Trl | Lakeville, MN 55044
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- Équipe LoopNet
17630 Kenwood Trl
Lakeville, MN 55044
Walgreens Minneapolis MSA Abs Net 5.85 CAP 9 · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- REVENU STABLE - Revenu garanti par la société Walgreens qui a une cote de crédit de qualité de placement de BBB- (S&P) Fortune 500 Company avec plus de 9,2
- HISTOIRE DES VENTES DE MAGASIN SOLIDE - Walgreens rapporte un historique de ventes de magasins solides à cet endroit.
- LIEU STRATÉGIQUE AVEC CONCURRENCE LIMITÉE - CVS est situé directement de l'autre côté de la rue, ce qui en fait un emplacement stratégique pour Walgreens et CVS.
- BAIL NET ABSOLUTE SANS RESPONSABILITÉS DU LOUateur - Bail net absolu avec 9 ans de durée restante, options de 10 (5 ans) et aucune responsabilité du locateur
- FINANCEMENT NON RECOURS ASSOMMABLE DE LA SCHL INPLACE - Le financement existant est présumé, la dette arrive à échéance le 10/06/2026, le solde est de 3 562 798,51$ au taux de 4,41 %.
- ZONE AFFLUENT AVEC DES QUARTIERS RÉSIDENTIELS NOUVEAUS CONSTRUITS — Le revenu moyen de HH dans un rayon de 5 milles est de 119 146$ avec une population d'environ 136 946$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,91 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
87 Espaces (7,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-11885-01-020 | Évaluation des bâtiments | 1 952 122 $ |
| Évaluation du terrain | 2 032 749 $ | Évaluation totale | 3 984 871 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-11885-01-020
Évaluation du terrain
2 032 749 $
Évaluation des bâtiments
1 952 122 $
Évaluation totale
3 984 871 $
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