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176 W State St
Granby, MA 01033

Dollar General · Vente au détail Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • Nouvelle construction | Build-to-Suit Dollar General
  • Augmentation du loyer de 10 % pour chaque période d'option
  • Emplacement de l'entreprise | Garantie corporative
  • Bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans nouvellement exécuté ; passif
  • Options de renouvellement des locataires : quatre périodes de cinq ans, chacune portant la durée potentielle restante du bail à 35 ans
  • Les locataires avoisinants comprennent : Dunkin' Donuts, CVS Pharmacy, Subway, Cumberland Farms, US Postal Service, Florence Bank et plus

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
7 499 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,62 AC
Zonage
COM
Stationnement
14 Espaces
Façade
165 pi le West State Street

À propos de 176 W State St , Granby, MA 01033

Le Dollar General en question est situé au 176 West State Street à Granby, au Massachusetts. Ce Dollar General est bien positionné dans une voie de circulation de banlieue composée de nombreux locataires nationaux et locaux, d'écoles, de bureaux gouvernementaux et d'attractions locales. Les locataires nationaux et locaux de la région comprennent Dunkin' Donuts, CVS Pharmacy, Subway, Cumberland Farms, U.S. Postal Service, Florence Bank, et plus encore. Les établissements d'accueil situés à proximité immédiate de cet établissement comprennent The Stony Brook Lodge, Granby Motel et Green Meadow Bed and Breakfast. L'immeuble de placement en question est situé dans un rayon d'un mille de nombreux édifices gouvernementaux et récréatifs de Granby, notamment : la bibliothèque publique de Granby, le poste de police de Granby, le département des inspecteurs des bâtiments de Granby, le bureau des collecteurs d'impôts de Granby, et plus encore. L'immeuble de placement en question est situé à moins de sept milles de la base de réserve aérienne de Westover. La base de réserve aérienne de Westover est en service depuis 1940 et a servi de base d'entraînement aux bombardiers et de port d'embarquement et de débarquement pendant la Seconde Guerre mondiale. Westover est la plus grande base de réserve de la Force aérienne du pays et abrite plus de 5 500 travailleurs militaires et civils. De plus, cette région est connue sous le nom de Five College Consortium, qui comprend l'Université du Massachusetts Amherst, l'Amherst College, le Hampshire College, le Smith College et le Mount Holyoke College. Ensemble, ces cinq collèges comptent plus de 38 000 étudiants. Granby fait également partie de la région métropolitaine de Springfield. Situé le long de la rivière Connecticut, Springfield est le centre économique de l'ouest du Massachusetts. Il présente la plus grande concentration de groupes de commerce de détail, de fabrication, de divertissement, de banque, de droit et de médecine de Pioneer Valley. Avec 25 universités et collèges situés dans un rayon de 15 milles de Springfield, dont plusieurs des universités et des collèges d'arts libéraux les plus prestigieux d'Amérique, et plus de six institutions dans la ville elle-même, la région métropolitaine de Hartford-Springfield a été surnommée le Corridor du savoir par les éducateurs, les autorités municipales et les hommes d'affaires de la région. Springfield est aussi une ville d'innovation et de dynamisme. MGM Grand a construit un casino et une destination de divertissement de 950 millions de dollars, CRRC Rail Corporation a construit un carrefour nord-américain de 566 millions de dollars et un centre de transport multimodal Union Station de 94 millions de dollars, ce qui sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles MSNBC compte Springfield parmi les dix premières villes américaines où les occasions d'affaires se multiplient.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
GRAN-000003-G000000-000011
Évaluation du terrain
282 457 $
Évaluation des bâtiments
963 229 $
Évaluation totale
1 245 686 $
  • ID d’inscription: 18270957

  • Date de mise sur le marché: 2020-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 176 W State St, Granby, MA 01033

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