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The Metropole 176-178 S Howard St

21 444 pi² 95% Loué Vente au détail Immeuble Spokane, WA 99201 3 472 801 $ CAD (162 $ CAD/pi²) 8,39% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • EMPLACEMENT DU CENTRE-VILLE : Situé au cœur du centre-ville animé de Spokane, cet établissement offre un accès aux boutiques, aux divertissements et aux principaux employeurs.
  • BÂTIMENT CLASSIQUE RÉNOVÉ : Le Métropole est un bâtiment classique en briques construit au début des années 1900 et doté de systèmes entièrement mis à jour.
  • FORT POTENTIEL D'UTILISATION MIXTE : Grâce à une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, la propriété bénéficie de multiples sources de revenus.
  • MARCHÉ DYNAMIQUE DE SPOKANE : Le marché immobilier de Spokane a connu une croissance importante au cours des dernières années, grâce à l'afflux de nouveaux résidents et d'entreprises.

Résumé de l'annonce

Cet immeuble classique en briques de 1901 comprend 16 unités résidentielles et 4 espaces commerciaux. La composante résidentielle se compose principalement d'une chambre à coucher et d'une salle de bain d'une superficie moyenne de 560 SF. Les espaces commerciaux, d'une valeur moyenne de 1 233 SF, sont entièrement loués à des locataires établis à long terme, ce qui assure un flux de trésorerie constant et fiable.
La Métropole est située au cœur du centre-ville de Spokane, offrant un accès inégalé aux quartiers animés des boutiques, des restaurants et des divertissements de la ville, ainsi qu'aux principaux carrefours d'emploi de la ville. Sa proximité avec le parc Spokane Riverfront accroît encore l'attrait de la propriété,
offrir aux locataires un style de vie urbain dynamique qui attire à la fois les occupants résidentiels et commerciaux.
Construite en 1901, la Métropole a conservé son charme historique avec des détails architecturaux tels qu'une entrée ornée et un escalier en bois complexe, tout en bénéficiant de mises à niveau modernes du système, notamment de CVC, d'électricité et d'autres améliorations. Ce mélange unique de caractère vintage et d'équipements contemporains offre aux locataires un environnement de vie et de travail exceptionnel, améliorant encore davantage le locataire

Pièces jointes

The Metropole-OM

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
21 444 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1901/1984
Prix
3 472 801 $ CAD
Prix par pi²
162 $ CAD
Taux de capitalisation
8,39%
Revenu net d’exploitation
291 369 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,10
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DTG
Stationnement
50 Espaces (2,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
71 pi le S Howard St
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score ®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Anthony's Restaurants
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
35191.2603
Évaluation du terrain
220 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 091 927 $ CAD
Évaluation totale
3 312 259 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 33791818

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 176-178 S Howard St, Spokane, WA 99201

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