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17570 San Carlos Blvd - 17570 San Carlos Blvd.
2,3 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 401 260 $ CAD dans Fort Myers, FL 33931
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Faits saillants de l’investissement
- 2,30 acres de terrain de premier choix avec façade sur le boulevard San Carlos.
- À moins de 15 minutes de route de Sanibel, de Cape Coral et de la ville de Fort Myers.
- L'utilisation future des terres des collectivités urbaines permet une densité allant de 1 Du/Acre à 6 Du/Acre, avec un maximum de dix unités d'habitation par acre.
- Idéalement situé à seulement 2,5 milles des plages de sable blanc de Fort Myers Beach.
- L'une des dernières grandes étendues de terres non aménagées restantes dans le corridor.
- Positionné dans un corridor à forte croissance et entouré de commodités, d'attractions et d'activités récréatives de plein air.
Résumé de l'annonce
Ce site offre un accès direct depuis le boulevard San Carlos, l'artère très fréquentée qui relie le comté de Lee à Fort Myers Beach.
La propriété est actuellement zonée CPD, l'utilisation actuellement autorisée permettant un stationnement de 122 places.
Le corridor commercial dans lequel se trouve la propriété est aménagé avec diverses utilisations C-2, ce qui fait du site un candidat idéal pour un rezonage à C-2 ou une nouvelle DPC.
La propriété appartient également à la catégorie d'utilisation future des terres des communautés urbaines, qui sont des zones caractérisées par un mélange d'utilisations commerciales et résidentielles relativement intenses, ce qui permet une multitude de projets de développement.
Alors que Fort Myers Beach refait surface avec le développement, cette propriété offre l'occasion de tirer parti de la demande croissante dans la région de Fort Myers Beach.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 401 260 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,30 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 401 260 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,30 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 401 260 $ CAD | Taille du lot | 2,30 AC |
| Prix par AC | 609 243 $ CAD |
| Prix | 1 401 260 $ CAD |
| Prix par AC | 609 243 $ CAD |
| Taille du lot | 2,30 AC |
Description
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT : • 0,1 ± milles jusqu'à Lighthouse Marina • 0,6 ± milles jusqu'au chemin Summerlin • 0,6 ± milles jusqu'à Walmart • 0,7 ± milles jusqu'à Publix à San Carlos • 2,3± milles jusqu'au boulevard McGregor • 2,4± milles jusqu'à Margaritaville Resort • 2,5 ± milles jusqu'à la plage de Fort Myers • 6,0 ± milles jusqu'à l'US-41 • 7,7 ± milles jusqu'à Sanibel • 11,5 ± milles jusqu'à l'I-75 • 16,2 ± milles jusqu'à l'aéroport international de Southwest Florida (RSW)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-46-24-00-00014.0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 255 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CPD (Commercial planned development) |
| CPD (Commercial planned development) |
-
Justin Milcetich -
Drew Davis -
LSI Companies, Inc.
Présenté par
17570 San Carlos Blvd - 17570 San Carlos Blvd.
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