1757 State Route 12
Binghamton, NY 13901

COMMERCES ENVIRONNANTS ET POINTS D'INTÉRÊT La propriété en question est située juste au nord du centre-ville de Binghamton. La propriété est très exposée le long de la rue Front, qui s'étend vers le nord et le sud jusqu'à Binghamton (New York) et en provenance de Binghamton. Le parc d'État de la vallée de Chenango est situé à moins de deux milles au nord-est de la propriété en question. Le parc offre des habitats boisés et humides, un terrain de camping de 184 sites, une rampe de mise à l'eau avec location de bateaux et des sentiers accessibles pour la randonnée pédestre, le vélo et le ski de fond. L'Université d'État de New York à Binghamton est une université publique de recherche dont les campus sont situés à Binghamton (Vestal) et à Johnson City (New York). L'Université Binghamton est située à dix milles au sud-ouest de la propriété en question. De plus, le Binghamton General Hospital des États-Unis, un établissement médical et chirurgical général de 220 lits, est situé à huit milles au sud de la propriété en question. NOMBRE DE TRAFIC ET DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES Environ 11 079 personnes habitent dans un rayon de trois milles autour de la propriété et plus de 22 551 personnes dans un rayon de cinq milles. La propriété en question est située sur la rue Front, où le trafic quotidien moyen est de 12 075 véhicules. La rue Front donne accès à l'Interstate 81 et à l'Interstate-88 juste au nord du centre-ville de Binghamton. L'Interstate-81 et l'Interstate-88 amènent respectivement 22 680 et 28 900 véhicules supplémentaires dans la zone immédiate. APERÇU DU MARCHÉ Binghamton est une ville du comté de Broome, dans l'État de New York, et le siège du comté de Broome. Elle se trouve dans la région du niveau sud de l'État, près de la frontière de la Pennsylvanie, dans une vallée en forme de bol au confluent des rivières Susquehanna et Chenango. Binghamton a été fondée en tant que carrefour de transport et centre de fabrication d'une variété de produits tels que des cigares, des chaussures et des produits de haute technologie. IBM a été fondée à proximité et Edwin Link a inventé le simulateur de vol dans cette ville, ce qui a conduit à une concentration notable d'entreprises axées sur l'électronique et la défense qui existent aujourd'hui. Le Grand Binghamton abrite l'Université de Binghamton, un moteur de la communauté et de l'économie locale. L'Université Binghamton, également connue sous le nom de SUNY Binghamton, est une université de recherche qui, depuis, est passée d'un petit collège d'arts libéraux à un vaste programme de doctorat. Il y a aussi une forte présence d'entreprises de services alimentaires et de distribution à Binghamton. Maines Paper & Food Service et Willow Run Foods ont tous deux leur siège social dans la région et sont deux des plus grands distributeurs d'aliments au pays, desservant une grande région de restaurants et de chaînes à travers les États-Unis.