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17551 Longview Rd - Longview Ranch

280 Acres de Agricole Terrain Offertes à 1 831 536 $ CAD dans Elk Creek, MO 65464

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Étangs alimentés au printemps
  • Bois commercialisable
  • Pâturage pâturé en rotation

Résumé de l'annonce

Le propriétaire actuel utilise le ranch comme ranch de bétail, mais ce terrain pourrait être magnifiquement subdivisé en parcelles constructibles. Le comté de Texas, au Missouri, fait l'objet de peu de restrictions gouvernementales et la délivrance de permis est extrêmement abordable et parfois non obligatoire. Les parties boisées de cette terre n'ont pas été exploitées depuis plus de 50 ans. D'énormes chênes blancs commercialisables se trouvent partout sur la propriété, ce qui ajoute à la beauté intense de ce terrain.
https://www.flexmls.com/share/8py5E/17551-Longview-RD-Elk-Creek-MO-65464

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022)

Annuel (CAD) Annuel par AC (CAD)
Taxes 420 $ 1,50 $
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022)

Taxes (CAD)
Annuel 420 $
Annuel par AC 1,50 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 420 $
Annuel par AC 1,50 $

Faits sur la propriété

Prix 1 831 536 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Agricole
Taille totale du lot 280,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 831 536 $ CAD
Prix par AC 6 541 $ CAD
Taille du lot 280,00 AC

Ce ranch bovin de 280 acres au sommet d'une crêtes est géré de manière biologique et entretenu méticuleusement. https://www.flexmls.com/share/8py5E/17551-Longview-RD-Elk-Creek-MO-65464

Description

Ce ranch de bétail de 280 acres est géré de façon biologique et entretenu avec soin. L'eau est abondante dans tout le ranch. Il s'agit de 7 étangs, dont 4 alimentés au printemps. Cela signifie que la majorité des étangs sont des eaux froides et claires, certains étant assez grands pour se nourrir de poissons. Outre les caractéristiques naturelles de l'eau, le propriétaire actuel a brillamment conçu les systèmes d'aqueduc pour le bétail et nécessite peu d'entretien. Il y a deux puits productifs sur la propriété, dont un est un puits solaire, qui fournit 5 abreuvoirs automatiques et deux autres emplacements de plomberie prêts à être utilisés. Un réservoir de rétention est en place pour le puits solaire et le système d'abreuvreurs est alimenté par gravité. L'autre puits sur la propriété possède une toute nouvelle pompe et alimente plusieurs abreuvoirs et une bouche d'incendie contre le gel du gel. Il y a plusieurs dépendances et granges, y compris une grange à foin fermée, à l'épreuve des intempéries, un atelier d'électricité, un abri d'auto et une remise d'équipement. Il y a aussi une vieille maison de ferme, une grange laitière et une église qui pourraient tous reprendre vie. Organiquement gérée et broutée par rotation pendant plus de dix ans, cette propriété est absolument époustouflante et un havre pour la faune. Il y a plusieurs peuplements de cerfs sur la propriété, qui ont permis de tuer de magnifiques trophées. Ce ranch possède certains des plus grands lits de cerfs jamais vus. Excellent mélange d'environ 60/40 pâturages aux bois en fait un élevage de bétail idéal, un paradis pour les chasseurs ou une retraite d'entreprise. Vues longues de milles, avec de nombreux grands sites de construction pour une maison de ranch de rêve. Planifiez votre visionnement privé dès maintenant !

Zonage

Code de zonage Agricultural (Le comté de Texas, au Missouri, est connu pour peu de restrictions gouvernementales et il serait incroyablement facile de modifier le zonage.)
Agricultural (Le comté de Texas, au Missouri, est connu pour peu de restrictions gouvernementales et il serait incroyablement facile de modifier le zonage.)
  • ID d’inscription: 28794147

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17551 Longview Rd, Elk Creek, MO 65464

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