1755 79th St Causeway
North Bay Village, FL 33141

Cushman & Wakefield, à titre de conseiller en marketing exclusif, est heureux d'offrir à la vente AQUA à North Bay Village, un site de développement riverain de 1,34 acre (58 443 SF) situé au 1755 Kennedy Causeway à North Bay Village. Le site offre une vue imprenable sur la baie de Biscayne avec 300 pieds de front de mer direct et est idéalement situé entre Miami Beach et Miami. Le site est zoné CG — General Commercial District et se trouve dans le district Bay View Overlay (BOV). Le but de ce district de zonage est d'encourager le développement d'hôtels, de bureaux, de commerces et d'aménagements à usage mixte. Le site permet un FAR jusqu'à 3,0x. Le site est actuellement loué pour des places de stationnement au prix de 59 532$ par année. Le bail permet une dérogation de 30 jours une fois qu'un permis de construire est délivré pour la construction. Le zonage actuel permet une densité allant jusqu'à 70 unités par acre. Cependant, lors d'une récente réunion de la commission qui a eu lieu en février 2018, le personnel a été informé de la possibilité d'augmenter la densité jusqu'à 100 unités par acre. Ayant déjà reçu l'appui total de la Commission de planification et de zonage des villages, la Commission de village devrait prendre une décision d'ici mai 2018.