Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
17540 Matany Rd
Espace disponible industriel 2 000 à 15 000 pi² à Justin, TX 76247
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le 17540 Matany Road offre un entrepôt industriel construit en 2023 avec des portes de garage surdimensionnées, des bureaux privés, des planchers de 6 po, des gicleurs et de l'éclairage.
- À moins de 5 milles de l'intersection TX 114 et I-35, de Tanger Outlets, du Texas Motor Speedway, de l'aéroport Alliance et du triage ferroviaire BNSF Alliance.
- Situé dans une région en croissance rapide, car le nombre de résidents dans un rayon de 5 milles devrait augmenter de 7 % de 2023 à 2028.
- Les entreprises axées sur la clientèle peuvent servir une base solide, avec plus de 83 000 ménages déclarant un revenu moyen de 138 420$ dans un rayon de 10 milles.
- La zone privilégiée par les locataires industriels de premier plan tels que DHL, Clorox, Sam's Club, GE, Lab Supply et d'autres occupent des locaux à moins de 10 minutes en voiture.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Construction neuve à Justin, Texas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Construction neuve à Justin, Texas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Construction neuve à Justin, Texas
Construction neuve à Justin, Texas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve à Justin, Texas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve à Justin, Texas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve à Justin, Texas
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve à Justin, Texas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
S'installer sur l'une des nouvelles frontières de croissance de la grande région de Dallas-Forth Worth dans un entrepôt récemment construit au 17540 Matany Road, présenté par Americo Real Estate. Le 17540 offre des unités de chargement de niveau niveau avec des portes de garage surdimensionnées allant de 2 000 à 6 000 pieds carrés. Les entrepôts sont dotés d'une hauteur de dépôt élevée, d'un éclairage, de gicleurs et d'un plancher en béton durable de 6 po. Les espaces sont également dotés de bureaux privés climatisés. Le 17540 Matany Road est situé à 3 milles de l'intersection de l'Interstate 35 et de la TX 114, un passage à niveau à fort trafic ancré commercialement par Texas Motor Speedway, Tanger Outlets Fort Worth, Buc-Ee's et The Golf Club à Champions Circle. Les développements industriels sont également denses dans la région, avec le triage BNSF Alliance et l'aéroport Alliance à environ cinq minutes. Ces destinations diversifiées entraînent non seulement un trafic transitoire, mais ont également entraîné une augmentation de la migration résidentielle vers la région à mesure que les possibilités d'emploi et les commodités liées au style de vie deviennent plus courantes. Les communautés de banlieue populaires comme Wildflower Ranch et Shale Creek se sont multipliées rapidement, et l'intérêt pour des villes comme Justin est monté en flèche. Le nombre de ménages dans un rayon de 3 milles a augmenté de 27,3 % de 2010 à 2023 et devrait augmenter de 7,5 % d'ici 2028. Bon nombre de ces nouveaux résidents sont très aisés, ce qui profite aux locataires axés sur les services comme les paysagistes, les plombiers, les électriciens et les services généraux de réparation domiciliaire. Profitez de ce nœud en plein essor du métro DFW et bénéficiez des tendances démographiques positives avec un espace au 17540 Matany Road aujourd'hui.
FAITS SUR L’INSTALLATION Distribution
Brochure Marketing
À propos de Tarrant/Alliance Nord-Est
Situé juste au nord de Fort Worth, le paysage industriel du nord-est du comté de Tarrant est dominé par le projet d'aménagement d'Alliance Texas de Hillwood, d'une superficie de 26 000 acres. Alliance est devenue l'un des principaux nœuds industriels de Dallas-Fort Worth, mettant en vedette certains des produits d'entreposage les plus récents et les plus efficaces du Texas Nord. Doté d'un poinçon unique, il abrite l'aéroport Fort Worth Alliance, le premier aéroport industriel construit à cet effet au monde. Non loin de l'aéroport se trouve un autre facteur de demande principal, l'Alliance Global Logistics Hub. Il a été construit autour de l'installation intermodale de l'Alliance BNSF, qui est l'un des ports intérieurs les plus importants du pays.
La région a été un foyer de développement. Depuis 2010, il y a eu plus de nouveaux bâtiments industriels livrés dans la région que n'importe où dans le Metroplex. Il y a souvent plus de travaux de construction dans le nord-est du comté de Tarrant que dans de nombreuses grandes régions métropolitaines des États-Unis. Par conséquent, la région compte l'une des concentrations les plus élevées d'inventaire haut de gamme, représentant plus de 80 % du stock total. De nombreux noms familiers ont une présence importante ici, comme FedEx, Stanley Black & Decker, Amazon et Callaway Golf, pour n'en nommer que quelques-uns.
Même avec un nombre record de percées de terrain, la location a suivi le niveau de l'offre, une tendance qui devrait se poursuivre. Les loyers continuent d'augmenter, tout comme le reste du marché, alors que la demande d'espace industriel augmente pour répondre aux besoins de la population toujours croissante de Dallas-Fort Worth. Les ventes dans la région sont généralement dirigées par des investisseurs institutionnels, et les immeubles font souvent du commerce dans le cadre de ventes de portefeuilles plus importants.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott |
288 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
96 Pièces
8 route min.
|
| Quality Inn |
62 Pièces
9 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Shane Clark, President, Chief Executive Officer
À propos du propriétaire
-
Shane Clark -
Americo Real Estate
Présenté par
17540 Matany Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.