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Forsyth Center 17533-17545 Chesterfield Airport Rd
12 512 pi² 88% Loué Vente au détail Immeuble Chesterfield, MO 63005 3 199 792 $ CAD (256 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Fantastic Location, Chesterfield Valley MO, joignez-vous à Top Golf et The District pour poursuivre la tendance en tant que destination de destination.
- Magnifique architecture avec des arcades en brique donnant à cet édifice un attrait fantastique en bordure de trottoir.
- Excellente occasion pour votre entreprise de se trouver dans un secteur à forte croissance sans le loyer élevé !
- Excellente occasion pour un investisseur - Occupant d'une propriété louée à 62,5 %. Espace contigu de 4 692 Pi2.
- Position stratégique près de Long Road et de Chesterfield Airport Road, juste en face de McDonalds et à l'est de Long Road.
- Les coûts de terrain et de construction sur le marché actuel en font un achat fantastique !
Résumé de l'annonce
La propriété est actuellement louée à 62,5 % avec 3 postes vacants, soit une superficie totale disponible de 1 564 à 4 692 pieds carrés pour un utilisateur/occupant. Le coût des terrains et des bâtiments dans la région en fait un investissement viable pour un occupant. Appeler pour obtenir des mises à jour.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
92 687 $
|
7,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
92 687 $
|
7,41 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 687 $ |
| Annuel par pi² | 7,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 687 $ |
| Annuel par pi² | 7,41 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
À propos de 17533-17545 Chesterfield Airport Rd , Chesterfield, MO 63005
Forsyth Center est idéalement situé en face de McDonalds et à un pâté de maisons d'un coin dur juste à côté de l'autoroute 40 à Long Road et Chesterfield Airport Road. Un magnifique centre commercial en arche en briques composé de 12 512 Pi2 avec 8 baies de vente au détail de 1 564 Pi2 dans chaque baie. À l'heure actuelle, il y a cinq locataires et l'immeuble est loué à 63 %. Ce serait formidable pour un investisseur ou un occupant disposant immédiatement de 4 962 p2 d'espace contigu. Les coûts de construction et de terrain sont extrêmement élevés dans la région, ce qui rend ce bâtiment existant très rentable. Des renseignements financiers peuvent être fournis sur demande. Le vendeur exige qu'un accord de confidentialité et d'enregistrement de l'acheteur soit signé pour divulguer l'information.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chesterfield Cleaners
- Services
- 3 128 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juil. 2023
- K Nails
- Services
- 1 564 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2026
- Sophia Mia Hair Salon
- Services
- 1 564 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2024
- Sunisa's Thai Restaurant
- Services
- 1 564 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chesterfield Cleaners | Services | 3 128 pi² | - | Loyer hypernet | Juil. 2023 | |
| K Nails | Services | 1 564 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2026 | |
| Sophia Mia Hair Salon | Services | 1 564 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2024 | |
| Sunisa's Thai Restaurant | Services | 1 564 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Améliorations actuelles des locataires de bureaux professionnels prêtes à être utilisées. Espace en ligne d'une superficie de 1 564 sf. Aire de réception avec bureaux, cuisine et salle de bain ainsi que quelques rangements. Ce serait idéal pour un utilisateur professionnel de bureau, comme un consultant, un avocat, un cabinet d'assurance, de l'immobilier ou un cabinet comptable.
Les améliorations actuelles des locataires sont construites comme un bureau de chiropratique avec 3 bureaux, une réception et un espace ouvert, et une salle de bain. L'espace peut être combiné au 17539 et au 17541 Chesterfield Airport Road pour un total de 3 128 pi2 d'espace contigu.
Les 1 564 pieds carrés disponibles comprennent 2 bureaux, une réception, une salle de bains et des espaces ouverts. \ Peut être combiné avec les suites 17539, 17541 et 17543 pour créer un espace contigu de 4 692 pieds carrés et plus de 70 pi de fenêtre. Idéal pour les petites et moyennes entreprises, les médecins, les professionnels de bureau ou les utilisateurs de détail. Plan d'étage conçu pour être utilisé dans un centre de service. Situé près du coin de Long Road et Chesterfield Airport Road. Stratégiquement situé près des centres commerciaux Out-let, Top Golf et Gateway Studios. Accès facile à l'autoroute 40/64 et aux comtés de Saint-Louis et Saint-Charles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 17539 | 1 564 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 17541 | 1 564 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 17543 | 1 564 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
17539
| Taille |
| 1 564 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
17541
| Taille |
| 1 564 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
17543
| Taille |
| 1 564 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
17539
| Taille | 1 564 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Améliorations actuelles des locataires de bureaux professionnels prêtes à être utilisées. Espace en ligne d'une superficie de 1 564 sf. Aire de réception avec bureaux, cuisine et salle de bain ainsi que quelques rangements. Ce serait idéal pour un utilisateur professionnel de bureau, comme un consultant, un avocat, un cabinet d'assurance, de l'immobilier ou un cabinet comptable.
17541
| Taille | 1 564 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Les améliorations actuelles des locataires sont construites comme un bureau de chiropratique avec 3 bureaux, une réception et un espace ouvert, et une salle de bain. L'espace peut être combiné au 17539 et au 17541 Chesterfield Airport Road pour un total de 3 128 pi2 d'espace contigu.
17543
| Taille | 1 564 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Les 1 564 pieds carrés disponibles comprennent 2 bureaux, une réception, une salle de bains et des espaces ouverts. \ Peut être combiné avec les suites 17539, 17541 et 17543 pour créer un espace contigu de 4 692 pieds carrés et plus de 70 pi de fenêtre. Idéal pour les petites et moyennes entreprises, les médecins, les professionnels de bureau ou les utilisateurs de détail. Plan d'étage conçu pour être utilisé dans un centre de service. Situé près du coin de Long Road et Chesterfield Airport Road. Stratégiquement situé près des centres commerciaux Out-let, Top Golf et Gateway Studios. Accès facile à l'autoroute 40/64 et aux comtés de Saint-Louis et Saint-Charles.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17U-14-0494 | Évaluation totale | 866 285 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 445 120 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 92 687 $ CAD (7,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 421 165 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Présenté par
Commercial Partners
Forsyth Center | 17533-17545 Chesterfield Airport Rd
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