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1753 Hwy 2
Espace disponible commerce de détail 3 500 pi² à Kingston, ON K7L 4V1
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Faits saillants
- Entouré de communautés résidentielles haut de gamme
- 170 bordereaux de bateau desservent la population locale
- Emplacement idéal à l'embouchure du chenal Bateau entre Kingston et les 1000 Îles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0,08 AC | 1-10 ans | 20,56 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 221,31 $ CAD/m²/an 18,44 $ CAD/m²/mois 5 997 $ CAD/mois 71 960 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Bar et restaurant au bord de l'eau à louer à la marina de Treasure Island, (170 bordereaux de bateau). Cuisine commerciale équipée, bar et restaurant (environ 2 500 pieds 2, plus 1 000 pieds 2 de terrasse). Les suppléments payés par le locataire sont le propane, l'enlèvement des ordures, l'Internet et le téléphone, le cartable d'assurance et la location de lave-vaisselle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Bar et restaurant au bord de l'eau
- Situé à la marina de Treasure Island
- Cuisine commerciale équipée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1753 Hwy 2 , Kingston, ON K7L 4V1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 9 303 pi² | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 9 303 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement idéal à l'embouchure du chenal Bateau entre Kingston et les 1000 Îles. Accès facile au lac Ontario, au fleuve Saint-Laurent, au canal Rideau et à la frontière des États-Unis. Entouré de communautés résidentielles haut de gamme. Le quai de service, les toilettes, les douches, et les installations de blanchisserie de la marina desservent un flux constant de plaisanciers saisonniers et de passage pendant les mois d'été.
Présenté par
1753 Hwy 2
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