1751 SE Port St Lucie Blvd
Port Saint Lucie, FL 34952
SINGLE TENANT MEDICAL INVESTMENT OPPORTUNITY · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété sera vendue 100 louées à Eyecare Services Partners qui a récemment renouvelé et prolongé leur bail pour une période supplémentaire de dix ans
- Édifice médical à locataire unique de 4 880 SF construit en 2010 avec des blocs de béton avec des fenêtres et des portes classées par un ouragan et un toit en tuiles
- Emplacement bien en vue et visible avec façade + signalisation sur le boulevard Port St Lucie avec une exposition quotidienne d'environ 33 700 navetteurs à l'intersection la plus proche
- L'avis d'alléger de l'année 1 est 161 761,32$
- Beaucoup de places de stationnement avec 47 places au total, ce qui comprend 21 places de stationnement en cours de construction et dont l'achèvement est prévu au quatrième trimestre de 2020
- Rare occasion d'acheter un immeuble médical loué par un seul locataire dans un marché à forte demande
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 880 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
CP - Développement commercial planifié
Stationnement
47 Espaces (9,79 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-22-525-0806-0007 | Évaluation des bâtiments | 1 543 296 $ |
| Évaluation du terrain | 705 066 $ | Évaluation totale | 2 248 363 $ |
