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Herons Plaza 17503-17539 W Pines Blvd
2 856 pi² d’espace commerce de détail disponible à Pembroke Pines, FL 33024
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Faits saillants
- Bouchon d'extrémité de restaurant de 2e génération de 2 856 de 2ème génération avec lecteur d'accès disponible
- Entouré par les collectivités haut de gamme de Pembroke Pines, Southwest Ranches et Miramar, avec un HHI moyen de plus de 150 000$
- Situé sur le boulevard Pines, à moins de 3 milles de l'Interstate-75
- +40 500 vpd sur le boulevard Pines
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17539 | 2 856 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17501-17535 W Pines Blvd - 1er étage - ste 17539
Bouchon de restaurant de 2 856 SF de 2e génération avec un lecteur jusqu'à la fin disponible
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- +40 500 vpd sur le boulevard Pines
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17503-17539 W Pines Blvd , Pembroke Pines, FL 33024
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Stationnement | 120 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
À propos de la propriété
Herons Plaza est situé sur le boulevard Pines, à moins de 3 milles de l'Interstate 75
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Herons Plaza | 17503-17539 W Pines Blvd
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