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1750 S Railroad Springs Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 421 à 2 842 pi² à Flagstaff, AZ 86001
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FAITS SAILLANTS
- Parfait pour le commerce de détail ou le bureau général.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5&6 | 1 421 à 2 842 pi² | 3 ans | 31,14 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 88 509 $ CAD/an 7 376 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5&6
Bien qu'actuellement configuré pour un usage de design d'intérieur de commerce de détail ouvert, son aménagement comprend plusieurs bureaux privés et deux salles de bain. Cela le rend adapté à un espace de bureau général. Le montant du loyer brut modifié est de 5 100 $ par mois. De plus, les locataires seront responsables de payer le gaz, l'électricité, l'assurance responsabilité civile, les taxes TPT et les coûts informatiques, ce qui en fait une entente pratique offrant une prévisibilité des dépenses d'exploitation. Situé dans le complexe Railroad Springs, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix le long de la dynamique Route 66 historique, du côté ouest de Flagstaff. En outre, la présence de nombreux nouveaux développements à proximité suggère une croissance et un potentiel prometteurs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1750 S RAILROAD SPRINGS BLVD , FLAGSTAFF, AZ 86001
| Superficie totale disponible | 2 842 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 421 pi² | Superficie commerciale brute | 15 734 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 2 842 pi² |
| Min. divisible | 1 421 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 734 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale située à Flagstaff, en Arizona, offre un bail brut modifié avec un loyer mensuel de 21,53$ le pied carré (PI2). Il y a 1 421 pieds carrés. Il est actuellement configuré comme un espace ouvert avec deux bureaux, un celier et une salle de bain. Les locataires seront responsables de couvrir les coûts de gaz, d'électricité, d'assurance responsabilité et de TI, ce qui en fait un arrangement pratique qui offre une prévisibilité des dépenses d'exploitation. Située dans le complexe Railroad Spring, la propriété jouit d'un emplacement privilégié le long de la route historique 66, du côté ouest de Flagstaff. De plus, la présence de nombreux nouveaux aménagements dans les environs suggère une croissance et un potentiel de croissance.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1750 S Railroad Springs Blvd
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