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1750 N Argyle Ave - Prime Hollywood! Build High Density Res.!

0,79 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 12 262 440 $ CAD dans Los Angeles, CA 90028

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Au milieu d'Hollywood à Hollywood + Vine
Étapes vers l'Allée des célébrités, Pantages, Capitol Records Building
Au cœur de la gastronomie, de la vie nocturne et de la plupart des choses qui poussent les gens à déménager à Los Angeles

Très courte marche jusqu'à Trader Joe's, CVS, Walgreens
Station de métro à un pâté de maisons au sud

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Un site de développement de premier ordre situé dans l'épicentre d'Hollywood est présenté à la vente. Située dans une zone d'opportunité au 1750, avenue N. Argyle, en face du Capitol Records Building et des marches du Walk of Fame, la propriété abritait auparavant une église historique qui a été incendiée.
Le lot de 34 320 pi2 a un zonage très souhaitable, la moitié avant étant zonée C4-2D et la moitié arrière étant zonée R4-2D, toutes de niveau 4. La propriété relève de la désignation de centre commercial régional dans le plan général, ce qui permet la densité R5 !
La prime de la TOC de niveau 4 peut augmenter la densité.
L'emplacement est pratiquement inégalé, étant à cinq minutes à pied de Hollywood & Vine, de la station de métro, d'un nombre absurde de restaurants et de lieux de vie nocturne, du Pantages Theatre, du Hollywood Bowl, des studios Sunset Gower, du Palladium, du Trader Joe's... nous pourrions continuer encore et encore !
Pas de tracas de déménagement, pas de RSO, pas d'Ellis... juste bon vieux plaisir !
Le vendeur n'est intéressé par aucune transaction d'admissibilité.

ArgyleOM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	12 262 440 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Centre communautaire Immeuble indépendant général Hôtel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Motel Espace ouvert Poste de police/d’incendie Bibliothèque publique Parc public Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Salle de théâtre/concert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,79 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	12 262 440 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Centre communautaire Immeuble indépendant général Hôtel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Motel Espace ouvert Poste de police/d’incendie Bibliothèque publique Parc public Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Salle de théâtre/concert
Taille totale du lot	0,79 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	12 262 440 $ CAD	Taille du lot	0,79 AC
Prix par AC	15 563 861,39 $ CAD

Prix	12 262 440 $ CAD
Prix par AC	15 563 861,39 $ CAD
Taille du lot	0,79 AC

Terrain vacant. Auparavant abritait une église historique qui a été incendiée.

DESCRIPTION

Construire un projet résidentiel à haute densité à un pâté de maisons de la station de métro.

LIENS

Dernier mémorandum d'offre

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CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (92)

Transit Score®

Excellent transport en commun (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5546-031-005	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	16 049 197 $ CAD	Évaluation totale	16 049 197 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5546-031-005

Évaluation du terrain

16 049 197 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

16 049 197 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	C4-2D-SN & R4-2D Tier 4 (Construire un projet résidentiel à haute densité)
C4-2D-SN & R4-2D Tier 4 (Construire un projet résidentiel à haute densité)