STNL Industrial Outdoor Storage 1750 E Waterloo Rd

La propriété en question est située sur un terrain de plus de 5 acres avec un accès immédiat aux chemins E Waterloo et Massillon et plus de 49 500 points de trafic combinés. Le bail est un nouveau bail de 10 ans Absolute NNN sans responsabilité du propriétaire, avec des augmentations annuelles de 2 % et des options de renouvellement de deux à cinq ans. Le bail offre une garantie personnelle solide avec une valeur nette de plus de 8,5 millions de dollars.
La propriété en question a fait l'objet d'une évaluation environnementale du site et d'un rapport sur l'état de la propriété en 2022. Le locataire a historiquement des revenus totaux de 7 à 8 millions de dollars par année. Données démographiques aisées avec un revenu moyen des ménages d'un mile de 75 000$ et plus et une population de 148 000$ et plus dans un rayon de 5 milles.
La propriété se trouve dans un rayon de 2 milles de plusieurs détaillants nationaux tels que McDonald's, Arby, Chipotle, ALDI, Advance Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, etc. La propriété en question se trouve à proximité de plusieurs appartements résidentiels comptant plus de 950 unités dans un rayon de 3 milles et se trouve directement en face de l'aéroport Akron Fulton, desservant plus de 686 000 passagers annuels. Le site a permis l'utilisation pour la vente au détail de remorques commerciales, de pièces et d'entretien..
Regarder la vidéo sur la propriété : https://vimeo.com/1021049812?share=copy