175 N Main St
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175 N Main St
20 000 pi² Bureau Immeuble Wharton, NJ 07885 5 749 480 $ CAD (287 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- plus de 19 000 voitures passent par la propriété chaque jour
- Plan d'étage ouvert avec de nombreuses fenêtres. Sur l'eau
- Beaucoup de lumière naturelle sur 150 fenêtres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les ventes ne comprennent pas le CJ Steak House avec 110 sièges à l'intérieur et 113 sièges à l'extérieur sur l'eau. La propriété dispose de 47 places de stationnement, dont 60 places de parking à proximité. La vente avec restaurant comprend un permis d'alcool. CJ's est ouvert depuis un peu plus d'un an et connaît une belle croissance... avec une tendance de 2 millions actuellement, avec une tendance de 1,5 million en juin 2023. De plus, il y a un château d'eau de 130 pieds avec deux porteurs de cellules comme locataires. Il y a de la place pour de nombreux autres transporteurs à mesure qu'ils prennent de l'expansion.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
57 495 $
|
2,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
86 242 $
|
4,31 $
|
| Total des dépenses |
143 737 $
|
7,19 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 495 $ |
| Annuel par pi² | 2,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 242 $ |
| Annuel par pi² | 4,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 737 $ |
| Annuel par pi² | 7,19 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1885/2015
Prix
5 749 480 $ CAD
Prix par pi²
287 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Retail, Mixed Business - Usage mixte avec certains détaillants. Traitement de la zone d'opportunité. Le restaurant existe déjà et est prêt pour un nouveau propriétaire
.
Stationnement
50 Espaces (2,5 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Service d'alimentation
- Étang
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Bureaux partitionnés
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-00301-0000-00001 | Évaluation totale | 3 177 425 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 177 283 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 57 495 $ CAD (2,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 142 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-00301-0000-00001
Évaluation du terrain
3 177 283 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
142 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 177 425 $ CAD (2024)
Impôts annuels
57 495 $ CAD (2,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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