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175 Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 865 à 2 027 pi² à Penetanguishene, ON L9M 1L8
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Faits saillants
- La propriété offre une signalisation sur pylône permettant une excellente exposition commerciale.
- Cet emplacement bénéficie d'un excellent mélange de locataires locaux à la fois dans le centre commercial immédiat et à proximité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 162 pi² | 5 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 129,17 $ CAD/m²/an 10,76 $ CAD/m²/mois 1 162 $ CAD/mois 13 944 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 865 pi² | 5 ans | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 64,58 $ CAD/m²/an 5,38 $ CAD/m²/mois 432,50 $ CAD/mois 5 190 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Auparavant, l'espace servait de bureau de chiropraticien.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 027 pi² d’espace adjacent
- Espace embout très recherché
2e étage
Auparavant, l'espace servait de bureau de chiropraticien.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 027 pi² d’espace adjacent
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 175 Main St , Penetanguishene, ON L9M 1L8
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1994 |
| Superficie commerciale brute | 29 134 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 29 134 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Le 175, rue Main bénéficie d'une excellente exposition le long d'une artère très prisée à Penetanguishene. La propriété dispose d'un grand parking sur place et d'une signalisation très visible.
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175 Main St
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