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175 Josons Dr

33 475 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rochester, NY 14623 6 960 189 $ CAD (208 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

100 % loué jusqu'au 28/02/2035

Triple possibilité d'investissement net

Résumé de l'annonce

CBRE Upstate NY, à titre de courtier exclusif, est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir 175 Josons Drive dans la banlieue de Rochester, dans l'État de New York (la « propriété »). La propriété offre 37 575 pieds carrés louables d'espaces d'entreposage, de fabrication et de bureaux récemment agrandis et hautement fonctionnels, qui sont loués à long terme à 100 % à Rexel USA, Inc.
La propriété est située au centre de la banlieue de la région métropolitaine de Rochester, à environ 4 milles (7 minutes en voiture) de l'échangeur New York State Thruway/Interstate-90 avec l'I-390, offrant un accès multidirectionnel dans l'ouest de New York et la région des Finger Lakes.

175 Josons Drive Investment Offering

Faits sur la propriété

Prix	6 960 189 $ CAD	Aire du bâtiment louable	33 475 pi²
Prix par pi²	208 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction/rénovation	2015/2019
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,44/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution Fabrication (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20 pi
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	8,98 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Prix	6 960 189 $ CAD
Prix par pi²	208 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Distribution Fabrication (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	8,98 AC
Aire du bâtiment louable	33 475 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2015/2019
Ratio de stationnement	3,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1