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Well Connected Mixed-Use Space 175 Amherst St
Espace disponible 3 000 à 7 000 pi² à Nashua, NH 03064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le 175, rue Amherst offre des espaces polyvalents adaptés à diverses utilisations commerciales, y compris des entrepôts spacieux, des bureaux, des espaces de stockage et des espaces de vente au détail.
- La propriété comprend 9 100 pieds carrés d'entreposage supplémentaire accessible par un monte-charge.
- Située le long d'une artère principale, la propriété offre une visibilité à près de 20 000 véhicules quotidiens et un accès pratique aux rampes d'accès et de sortie de la route 3.
- D'une superficie de 4 600 à plus de 8 000 pieds carrés, les suites répondent aux divers besoins des entreprises à la recherche d'espaces commerciaux dynamiques et adaptables.
- L'espace comprend un grand parking, divers espaces de bureaux, des salles de conférence, une signalisation très visible, une porte de quai de chargement, une porte d'entrée et plus encore.
- Profitez d'une excellente connectivité avec les principales voies de transport, contribuant ainsi à la commodité globale et au succès des opérations.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 000 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 65 092 $ CAD/an 5 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 86 790 $ CAD/an 7 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- S’adapte 10 - 32 Personnes
1er étage
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial à Nashua, offrant une façade distinctive sur Amherst Street et une proximité inégalée à la Route 3. Cet espace polyvalent, conçu pour répondre à divers besoins d'affaires, est stratégiquement positionné pour garantir le succès. Alliant fonctionnalité et adaptabilité, cette propriété est idéale pour des usages tels que le commerce de détail, les bureaux ou les activités récréatives. Elle convient également parfaitement aux entrepôts ou aux petites entreprises manufacturières, grâce à un entrepôt attenant et des installations pratiques de quai de chargement. La flexibilité de cet espace est un atout majeur : il est à la fois divisible et personnalisable pour répondre aux exigences uniques de votre entreprise. Que vous recherchiez un environnement commercial dynamique, un cadre professionnel pour vos bureaux ou un espace manufacturier productif, cette propriété peut être adaptée à votre vision. Prêt à être occupé immédiatement, le site est équipé d’un éclairage DEL modernisé installé en 2023, garantissant une efficacité énergétique et une esthétique contemporaine. Cette caractéristique moderne améliore non seulement l’attrait global de l’espace, mais reflète également un engagement envers des commodités à la fine pointe de la technologie. Saisissez cette opportunité pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets dans cet espace commercial polyvalent et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel qui attend votre entreprise dans cet emplacement de choix à Nashua.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Imtek Reprographics Inc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
- Kitchens & More
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
- Social Security Administration
- Autres services
- 1 938
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Imtek Reprographics Inc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Kitchens & More | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| Social Security Administration | Autres services | 1 938 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 175 AMHERST ST , NASHUA, NH 03064
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 30 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2010 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 175, rue Amherst offre des espaces polyvalents adaptés à des usages commerciaux, y compris des entrepôts spacieux, des bureaux, des aires récréatives et des espaces de vente au détail. Ce vaste immeuble commercial à locataires multiples, anciennement une quincaillerie, est maintenant disponible à la location, offrant une occasion unique de vente au détail. Avec des dimensions allant de 4 600 pieds carrés à plus de 8 000 pieds carrés, la flexibilité de l'immeuble répond aux divers besoins des entreprises à la recherche d'un espace commercial dynamique et adaptable. De plus, le 175, rue Amherst offre 9 100 pieds carrés d'entreposage supplémentaire accessible par monte-charge. Les espaces polyvalents du bâtiment sont conçus pour répondre à diverses utilisations, ce qui le rend adapté à une gamme de besoins. Les principales caractéristiques de l'espace sont le stationnement généreux, les bureaux privés, les petites et grandes salles de conférence, la signalisation des monuments et des bâtiments, la porte de quai de chargement de 10 pieds, la porte d'entrée basculante de 10 pieds et la conformité à l'ADA, garantissant l'accessibilité pour tous. L'emplacement dynamique du 175 rue Amherst le long d'une artère principale de Nashua offre une visibilité à près de 20 000 véhicules quotidiens et un accès aux rampes d'entrée et de sortie de la route 3. Les entreprises qui louent cette propriété bénéficieront d'une excellente connectivité avec les principales voies de transport, ce qui contribuera à la commodité et au succès de leurs opérations. Nashua offre aux entreprises une forte population avec un revenu médian disponible des ménages de 103 784$ par année et des dépenses annuelles de consommation de près de 4 milliards de dollars dans un rayon de 10 milles. Profitez de la commodité des équipements modernes intégrés dans les espaces, offrant un environnement confortable et efficace pour les opérations commerciales et les interactions avec les clients. Joignez-vous à la diversité des locataires, du bureau de la sécurité sociale au bureau immobilier de la BH en passant par les détaillants nationaux voisins tels que Whole Foods, Rite Aid, Dunkin', Aldi et plus encore. Explorez le potentiel du 175, rue Amherst, où la force industrielle rencontre les possibilités de vente au détail, offrant aux entreprises un terrain prometteur pour la croissance et le succès. Pour toute question concernant la location et plus de détails, veuillez communiquer avec Five K. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir votre place dans ce carrefour commercial en plein essor.
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Well Connected Mixed-Use Space | 175 Amherst St
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