1749 W 95th St

Kiser Group est heureux d'offrir en exclusivité la vente du 1749 W. 95th St, un immeuble de dix-sept (17) logements situé dans le quartier historique de Beverly, à Chicago. Le site en question est
situé sur un terrain d'angle près de nombreuses attractions commerciales populaires et se trouve directement en face de la 95e station de métro Beverly Hills, offrant un accès rapide et facile au centre-ville de Chicago.
Le 1749 W. 95th St est composé de neuf (9) espaces commerciaux, deux (2) studios, quatre (4) unités 1Bd/1Ba, un (1) 2Bd/1.5Ba et un (1) 3Bd/1Ba. 100 % des unités de commerce de détail et d'habitation sont occupées et ont différents niveaux de finition. En plus des revenus de location provenant des logements, l'immeuble gagne chaque mois des flux de trésorerie supplémentaires provenant d'un panneau d'affichage situé au sommet de
bâtiment. Le contrat de panneau d'affichage doit être renégocié afin de maximiser la valeur.
1749 W. 95th St offre à un investisseur l'occasion unique d'acquérir un actif dont les avantages sont considérables. Un nouveau propriétaire potentiel a la capacité de capitaliser en rénovant certaines unités et en stabilisant les loyers à des niveaux déjà atteints sur le marché. Grâce à cela, un nouveau propriétaire peut atteindre un taux de plafonnement de 10,97 % et un rendement en espèces de plus de 21 %.