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1749 Gordon Hwy
Espace disponible bureau 4 405 pi² à Augusta, GA 30904
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 405 pi² | Négociable | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 7 805 $ CAD/mois 93 659 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ce bâtiment comprend également un terrain adjacent de 4,33 acres qui peut être utilisé pour le stationnement des camions ou comme installation d'entreposage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 12 - 36 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1749 Gordon Hwy , Augusta, GA 30904
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 4 405 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 4 405 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Cette ancienne succursale de détail de Bank of America est située au 1749 Gordon Highway, à Augusta, en Géorgie. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent de l'importance et de la commodité. Avec un grand parking, cet espace offre un environnement confortable et fonctionnel aux locataires et aux visiteurs. L'emplacement stratégique de la propriété offre une proximité avec les principales autoroutes, assurant une connectivité et une accessibilité sans faille. Que ce soit pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services, cette propriété polyvalente ouvre la voie au succès dans un quartier commercial prospère. Profitez de cette occasion pour élever votre entreprise dans un environnement bien en vue et dynamique. Ce bâtiment comprend également un terrain adjacent de 4,33 acres qui peut être utilisé pour le stationnement des camions ou comme installation d'entreposage. Cet emplacement offre un mélange de connectivité et de circulation avec un accès facile au centre-ville d'Augusta et à Fort Eisenhower. Profitez des déplacements fluides et de l'accessibilité aux principales artères, favorisant un environnement de travail dynamique et connecté. Le site se trouve à proximité du I:520, ce qui facilite l'entrée/la sortie.
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1749 Gordon Hwy
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