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17480 SW 232nd St
5,01 Acres de Industriel Terrain Offertes à 14 039 777 $ CAD dans Miami, FL 33170
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité d'affaires multiples
Résumé de l'annonce
BRASSERIE, ÉTABLISSEMENT VINICOLE, RESTAURANT IDÉAL POUR LES ÉVÉNEMENTS SPÉCIAUX ET LES ATTRACTIONS TOURISTIQUES PRÈS DE LA NOUVELLE PROPRIÉTÉ DU CENTRE-VILLE, DE KROME AVE, DE REDLANDS ET DES CLÉS DE LA FLORIDE.CE MAGNIFIQUE RANCH COMPREND ÉGALEMENT 6 MAGASINS DE FAÇADE ET 1,5 ACRE À LOUER POUR UNE PÉPINIÈRE POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE. ÉGALEMENT UNE MAISON RÉSIDENTIELLE DE 1 CHAMBRE À COUCHER AVEC 1 SALLE DE BAIN ET UNE CLIENTÈLE DIVERSIFIÉE DEPUIS PLUS DE 10 ANS. DES REVENUS GÉNÉRÉS PAR DE NOMBREUSES SOURCES DÈS LE PREMIER JOUR. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION QUI PEUT CHANGER LA VIE ! INCLUS AVEC LES 5,1 ACRES, VOUS OBTIENDREZ UN PERMIS DE BRASSERIE, UN PERMIS D'EXPLOITATION VINICOLE ET UN PERMIS D'ALCOOL. CETTE BRASSERIE A LE POTENTIEL DE RÉALISER DES VENTES DE 10 MILLIONS DE DOLLARS PAR ANNÉE, SANS COMPTER LA VINERIE OU LES BOISSONS ALCOOLISÉES. VOUS POUVEZ ÉGALEMENT VENDRE VOTRE PROPRE MARQUE DE BIÈRE AUX GRANDS DISTRIBUTEURS. DE PLUS, IL EST LIVRÉ AVEC TOUT L'ÉQUIPEMENT DE LA BRASSERIE ET DE LA FERME.
J'AI PRIS L'INITIATIVE DE PARTAGER QUELQUES IDÉES SUR LESQUELLES J'AI FAIT MES RECHERCHES POUR DÉVELOPPER SUR CETTE PROPRIÉTÉ.
Idées à développer sur la propriété.
1. Entreposage autonome
2. Maisons de ville
3.Parc du golf
4.Culture fruitière, herbes naturelles, herbes médicinales
5. Stationnement pour VR
6. Motel, Hôtel
7. Écurie de chevaux
J'AI PRIS L'INITIATIVE DE PARTAGER QUELQUES IDÉES SUR LESQUELLES J'AI FAIT MES RECHERCHES POUR DÉVELOPPER SUR CETTE PROPRIÉTÉ.
Idées à développer sur la propriété.
1. Entreposage autonome
2. Maisons de ville
3.Parc du golf
4.Culture fruitière, herbes naturelles, herbes médicinales
5. Stationnement pour VR
6. Motel, Hôtel
7. Écurie de chevaux
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 284 $
|
5 046,75 $
|
| Autres revenus |
660 200 $
|
131 776,37 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
685 484 $
|
136 823,12 $
|
| Taxes |
6 321 $
|
1 261,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 321 $
|
1 261,69 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 284 $ |
| Annuel par AC | 5 046,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 660 200 $ |
| Annuel par AC | 131 776,37 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 685 484 $ |
| Annuel par AC | 136 823,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 321 $ |
| Annuel par AC | 1 261,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 321 $ |
| Annuel par AC | 1 261,69 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 14 039 777 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Industriel |
| Conditions de vente | Utilisation proposée | ||
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,01 AC |
| Prix | 14 039 777 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 5,01 AC |
1 Lot disponible
Lot 39
| Prix | 14 039 777 $ CAD | Taille du lot | 5,01 AC |
| Prix par AC | 2 802 346 $ CAD |
| Prix | 14 039 777 $ CAD |
| Prix par AC | 2 802 346 $ CAD |
| Taille du lot | 5,01 AC |
Résidentiel/Agriculture/Commercial
Description
Dimensions approximative du terrain : 311X702 Nom de la subdivision : ELAND 5.01 ACRES Description du lot de 5 à moins de 10 acres Lieu : Emplacement du comté, près de l'aéroport. Près des écoles, développement de la zone urbaine Services publics sur place Électrique, eau d'irrigation, ligne téléphonique, pompe à eau
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-6910-000-0171 | Évaluation totale | 16 633 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 6 321 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-6910-000-0171
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
16 633 $ CAD
Impôts annuels
6 321 $ CAD
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | 9000 (Résidentiel, commercial, agricole.) |
| 9000 (Résidentiel, commercial, agricole.) |
-
Marlene Gomez -
Trident Real Estate
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17480 SW 232nd St
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