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1745 W Linden St
17 823 pi² Vacant Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85007 3 898 042 $ CAD (219 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Puissance lourde : 1200 A 120/208 V
- Cage de camion à double largeur (entente d'accès croisé avec la parcelle adjacente)
- 15 % - Bâtiment de bureaux
- Deux (2) portes de niveau niveau niveau 10 pi x 10 pi
- Gicleurs d'incendie
- Capacité à locataire multiple ou à locataire unique
Résumé de l'annonce
Cette propriété offre un entrepôt d'environ 17 823 pi2 situé sur un terrain de ±0,78 AC, comprenant un terrain d'angle, une grande puissance, un puits de camion à double largeur et un accès facile aux autoroutes I-10/I-17. La propriété est louée d'un mois à l'autre, ce qui constitue une occasion idéale pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs. Cette occasion est offerte à la vente au prix de 2 750 000$ (154 $/SF) et à la location à 0,85 $/SF NNN.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 898 042 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 823 pi² |
| Prix par pi² | 219 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Prix | 3 898 042 $ CAD |
| Prix par pi² | 219 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 823 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
• Financement offert aux vendeurs • Puissance lourde : 1200 A 120/208 V • Hauteur dégagée : 10-11 pi • Deux (2) portes de niveau niveau de 10 pi x 10 pi et un puits de camion à double largeur • Arrosée par extincteur • 15 % de construction de bureaux • Proximité des autoroutes I-10/I-17 • Fonction multilocataire ou mono-locataire • Plusieurs points d'entrée et de sortie • Toiture réalisée au cours des 2 dernières années • Bail mensuel avec locataire
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 823 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 823 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 17 823 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Financement offert aux vendeurs • Puissance lourde : 1200 A 120/208 V • Hauteur dégagée : 10-11 pi • Deux (2) portes de niveau niveau de 10 pi x 10 pi et un puits de camion à double largeur • Arrosée par extincteur • 15 % de construction de bureaux • Proximité des autoroutes I-10/I-17 • Fonction multilocataire ou mono-locataire • Plusieurs points d'entrée et de sortie • Toiture réalisée au cours des 2 dernières années • Bail mensuel avec locataire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111-17-178 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 156 204 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | A-1, Phoenix (Light Industrial) |
| A-1, Phoenix (Light Industrial) |
Présenté par
1745 W Linden St
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